1、 广州香雪城购物中心项目简述广州香雪城购物中心项目简述 一、香雪城项目概况一、香雪城项目概况 1 1、香雪城项目商业定位：、香雪城项目商业定位： 香雪城定位为集零售购物、餐饮娱乐、商业服务、现代生活展示、新型办公、商务酒店、商务公 寓、文化创意产业等多功能于一体的跨区域型现代城市综合体，是广州东部极具特色和价值的购 物天堂。 2 2、香雪城项目区位介绍：、香雪城项目区位介绍： 香雪城项目坐落广州萝岗区科学城核心区域。广州萝岗区科学城东接黄埔，北邻白云，南望珠 江，西临广州新城市中心天河，其发展动态三年以来受到了前所未有的高度关注。科学城作为广 州市下一个热点商业板块，未来 5 年，萝岗区将在原
2、基础设施上新增投入 400 亿元，推进轨道交 通、道路交通、生态环保、智慧城市、能源保障 5 大战略性基础设施建设，构建与中心城区“半 小时生活圈”目标，加快推进地铁 6 号线二期、知识城等轨道建设。加之强大的经济实力与产业 实力为萝岗发展提供源源不断的动力，科学城板块已成为最具成长性区域。 如果说距离广州最繁华的地带天河区车程短算是每一个商业和置业板块所追求实现的目标之一， 那么科学城从一开始就赢了：科韵路、广园快速路、广汕公路、广深高速、黄埔大道，五条路线 通往天河，只需 20 分钟车程，舒适便捷的交通是科学城引以为傲的优势。 华南板块目前洋房成交均价已达 1.5-2 万元，别墅总价动辄千
3、万级，而科学城板块目前洋房才 1.3 万元/，性价比最高，只相当于金沙洲板块、华南板块成交价的八折，相当于天河区三分之一 的价格，是名副其实的价值洼地升值在即。且随着近期中海地产、万科地产、保利地产、合景泰 富地产、越秀地产、雅居乐地产等等科学城项目陆续陆续推出，地铁六号线的开通等利好并行， 科学城这片“价值洼地”，仿佛经历了一场“浴火重生”，涅盘后华丽转身，振翅高飞。如今， 恰是入手这座宜商宜居新区的绝好时机。 3 3、 香雪城项目基本数据香雪城项目基本数据 项目位置：广州市萝岗区荔红二路 9 号（距离萝岗区政府和萝岗传统商业街区一路之隔）。 占地面积：约 17 万。 建筑面积：约 46 万（其中已建部分约 23 万，南商贸 A 区约 4 万、中央商贸区约 3 万 、北商贸 A 区约 5 万、地下停车场约 8.7 万、中央广场约 1.2 万）。 项目层高：4.5 米-7.8 米。 项目柱
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