广州市荔湾广场水晶珠宝交易中心市调报告（4页）.doc
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广州市荔湾广场水晶珠宝交易中心市调报告（4页）.doc
1、广州荔湾广场市调报告广州荔湾广场市调报告 所属辖区：广州市荔湾区 商业圈：下九路步行街 地点：荔湾广场 市调对象：荔湾广场北塔水晶珠宝交易中心 市调方法：此次市调为期三天半，首先对整个荔湾广场商业分布 进行初步了解，然后针对水晶交易中心分楼层进行实地走访调查， 并针对性的对东海商户在荔湾经营水晶的进行了解洽谈。 目的：通过对荔湾广场的市调走访，了解其运营理念，通过对商 户的走访调查介绍东海天成水晶广场的优势及发展前景，争取商户 在天成广场水晶广场开设分店或介绍朋友到东海开店。 一、 了解荔湾广场业态分布。 日期：2011 年 12月 27 日 时间 ：15:3018:00 概况：荔湾广场位于广
2、州市最繁华的黄金地段下九路步行 街。广场占地 4 万多平方米、拥有 6 层共 14 万平方米的商场、2000 多间商铺及 8 幢共 1600 多套豪华住宅，总建筑面积 31 万平方米， 集居住、饮食、购物、娱乐于一体的大型现代化商住群楼。广场设 计独特，气势磅礴，规模宏大，居东南亚商铺规模之最。上面是高 层豪华住宅，6层以下则是商场。 北塔特色 广场分为北塔和南塔，北塔靠近长寿路，主要经营项目有水 晶、玉器、工艺品服装。南塔经营项目有餐饮、娱乐、KTV 等。北 塔和南塔之间是个圆形的露天广场，环着广场的地下有些小商铺， 经营外贸出口服装小吃等。 荔湾广场的北塔三楼世雄国际水晶珠宝交易中心总面积
3、达 13000 平方米，单位面积由 50-300 平方米，以现代时尚为主色调， 规划与配套设施已经就绪，融展览厅、商务交易、信息仓储、物 流、综合服务等多种功能为一体；工商、税务、银行、保险代办等 设施俱全。荔湾广场北塔的负一层和一、二层的商铺均以水晶、玉 器、工艺品为主，从 2001 年起逐渐成为全国性专业市场，也是目前 东南亚规模最大的水晶珠宝首饰批发交易市场，经营商户多达 3000 余家，年销售额达 40-50 亿元。 二、 负一楼市调。 日期：2011 年 12月 28 日 时间：9:3019:00 商场营业时间为 9:3019:00。 负一楼主要经营项目有珠宝、银 饰、贝壳、珍珠、珊瑚类饰品。商铺租金均价为 2400 元/。共有 商铺 400 余家。商铺面积 10-18 居多，大部分经营模式为批发， 只有少量商家及水晶雕件商铺有零售项目。商户多为广州本地人， 部分商户均在广州海丰
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