1、踩盘表踩盘表【德利德利 AICC】 一、一、项目概况简介项目概况简介 项目名称项目名称 德利 AICC 开开 发发 商商 广西中缅房地产开发有限公司 投投 资资 商商 德利投资集团 地理位地理位 置：置： 凤岭北佛子岭路 18 号 承承 建建 商：商： 代代 理理 商：商： 荣申博地产 物管公物管公 司：司： 项目规项目规 模：模： 占地面积占地面积：67891平方米 商业商业总建面积：总建面积： 容积率：容积率：3.40 建筑密度：建筑密度： 绿化率绿化率：30.72% 总户数总户数：444 户 建筑建筑规规 划：划： 复合街区、商务集群、高端住宅、星级酒店 VIP 音乐剧场(广西文化大讲堂
2、) 潘哆啦小镇(儿童职业体验中心) 多个街区广场(城市文化舞台) 公摊：公摊： 住宅： 商铺：20% 其他数其他数 据：据： 车位车位：2363 个，地上 195个，地下 2168 个 物业管理费：物业管理费： - 商铺商铺： - 交房时间：交房时间：预计 2014年底 广告诉广告诉 求：求： 城市文化综合体 环境描环境描 述：述： 1、区域：、区域：待开发区域，升值空间较大； 2、交通：、交通：多条交通可达，临近地铁 1 号线； 3、配套配套： 商业：航洋商圈、东盟商圈、金湖商圈、高铁商圈 景观：凤岭儿童公园、凤岭湿地公园 公园：凤岭儿童公园、凤岭湿地公园 医院：肿瘤医院、国际儿童医院 学校
3、：南宁名校新二中、北大附属学校、天桃小学、凤翔小学、凤翔中学、五十一中等 二、开盘情况：二、开盘情况： 开盘情况开盘情况 优惠信息优惠信息 销售价格销售价格 商铺：最低价 28000 元/ 最高价： 33000 元/ 均价： 30500 元/； 销售情况销售情况 到访时售楼部没有访客，由于目前主推写字楼，没有相关的商铺优惠。目前剩余 D 座 1 楼 2 楼各 1 间以及 3 楼少量商铺。 推售货量分析： 本次推售 D 座 1、2、3楼商铺。 楼栋楼栋 面积面积 套数套数 首期套数占比首期套数占比 均价均价 去化去化估计估计 D座 40-60 30500 元 合计 小结小结 该项目处于万达广场辐射区域，周边商业景观公园等设施正在开发阶段。目前主推写字 楼，商铺广告并不多。北楼有望引进大润发、沃尔玛、梦之岛等。 德利 AICC 携手星巴克咖啡参与 2013 南宁房博会，该项目在本次房博会主要推
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