房地产价值提升和实现要素对比分析表（1页）.doc
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房地产价值提升和实现要素对比分析表（1页）.doc
价值提升和实现要素对比分析表 价值提升与实现要素 价值权重 价值实现程度 本项目 类比项目 1 类比项目 2 类比项目 3 A、类比土地价值地段资源 35 A-1 市政交通与直入交通 10% A-2 周围环境（景观、污染） 15% A-3 市政配套 10% B、可提升价值比较 60% B-1 建筑风格及空间 13% B-2 户型 8% B-3 建筑布局和环艺 13% B-4 小区配套和物业管理 10% B-5 形象包装和营销策划 8% B-6 发展商品牌和实力 8% C、价值实现的制约因素经济政策因素 5% 总计 100% 加权类比价值
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