成都新世纪环球中心城市综合体项目案例研究（62页）.ppt
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成都新世纪环球中心城市综合体项目案例研究（62页）.ppt
1、 目录 第一篇：项目概况 第二篇：内部分析 第三篇：市场营销 ，！ ，、 第一篇：项目概况 项目背景 项目指标 设计理念 区位交通 周边配套 建设施工 内部设计 新世纪环球中心是由会展旅游集团投资兴建 的超大型城市综合体项目，2013年6月28日开 业，总建面约176万，购物中心于2013年9 月1日正式开业。 项目背景项目背景 九寨天堂酒店九寨天堂酒店 成都国际会展中心成都国际会展中心 项目背景项目背景 会展旅游集团以旗下的世纪世纪 城新国际会展中心城新国际会展中心、九寨天九寨天 堂国际会议度假中心堂国际会议度假中心、成都成都 国际会议展览中心国际会议展览中心（沙湾沙湾） 、环球中心超大城市
2、综合体环球中心超大城市综合体 等项目为依托，不断壮大和 拓展，走出了一条“以会展 旅游拉动区域经济、带动城 市建设、提升城市形象的会 展旅游地产复合型经营建设 道路”。 项目指标项目指标 占地：1300余亩 主体平面尺寸 ：500mx400m 建筑面积：176万平米 主体高度 ：100m 标准层高 ：3.8m 容积率：2.52 建筑密度：41.39% 写字楼面积：72万平米 商业面积：30万平米 天堂岛海洋乐园：42万平米 艺术中心：18万平米 景观绿地：14万平米 车位：15000个 产权性：商业用地（40年） 主体建筑以“流动的旋律”为设计理念;建 筑以“海洋”为设计主题;衍生出“飞行之
3、海鸥、漂浮之鲸、起伏之海浪”的建筑形态 ，以及海洋乐园巨大的贝壳式玻璃穹顶，都 充满了海的气息和元素，创造出内陆城市“ 海景风情岛”的娱乐休闲模式。 设计理念设计理念 设计理念设计理念 寓意寓意 皇冠皇冠从新世纪环球中心四个角望去，其顶部飞沿的造型，充满着张力与豪情，犹如一座高耸的 皇冠，气势不凡，璀璨夺目。新世纪环球中心的LOGO取自于它的建筑局部轮廓，其造型也与皇冠颇 为相似。 金元宝金元宝中央商务城5A写字楼上翘的曲线和位于天堂岛海洋乐园形似贝壳的玻璃穹顶，仿若一个 硕大的“金元宝”。 蓝海蓝海建筑色彩以蓝色调为主，加上顶部犹如起伏海浪的曲线和建筑体内的巨大人造海洋，其内 外都充满了大海的气息，让所有来到新世纪环球中心的人都仿若置身于一片蔚蓝的海洋之中。 腾飞腾飞远远望去，新世纪环球中心的正面犹如一只振翅飞翔的海鸥，在碧海蓝天之间自由翱翔。 新世纪环球中心位于成都高新区天府大道北段1
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