房地产项目工程建设招标投标合同（土地工程施工监理服务协议书条件）（24页）.doc
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房地产项目工程建设招标投标合同（土地工程施工监理服务协议书条件）（24页）.doc
1、工程建设招标投标合同工程建设招标投标合同 （土地工程施工监理服务协议书条件） 定义及解释 l定义 下列措辞和用语，除上下又另有要求者外，应具有如下所赋予的涵义： （a）“项目”是指协议书附录中指定的并为之建造的工程。 （b）“服务”是指监理工程师根据协议书所履行的服务，包括正常服务、附加服 务和额外服务。 （c） “工程”是相为完成项目所实施的永久工程 （包括提供给业主的物品和设备） 。 （d）“业主”是指本协议书所指的雇用监理工程师的一方以及业主的合法继承人 和允许的受让人。 （e）“监理工程师”是指本协议书中所指的，作为一个独立的专业公司受雇于业 主去履行服务的一方以及监理工程师的合法继承
2、人和允许的受让人 （f） “一方”和“各 方”是指业主和监理工程师。“第三方”是指上下文要求的任何其他当事人或实体。 （g）“协议书”是指包括土建工程施工监理服务协议书条件及协议书附录、附件 A（监理服务范围）、附件B（业主提供的人员、设备、设施和其他人员的服务）、 附件（C）（报酬和支付）、中标函和正式协议书。 （g）“日”是指任何一个午夜至下一个午夜间的时间段。 （i）“月”是指根据阳历从一个月份中任何一天开始的一个月的时间段。 （j）“当地货币”（LC）是指项目所在国的货币，“外币”（FC）是指任何其它的 货币。 （k）“商定的补偿”是指协议书附录中规定的根据协议书应支付的额外款项。 （
3、l）“适用法律”是指工程所在国或地区发布并生效的具有法律效力的法律和其 他文件。 2解释 （a）本协议书中的标题不作为其内容的部分。 （b）单数包含复数含义，阳性包含阴性含义。视上下文需要而定，反之亦然。 （C）如果协议书中的规定之间产生矛盾，按时间顺序以最后编写的为准。 监理工程师的义务 3服务范围 监理工程师应履行与项目有关的服务。服务的范围在附件A中规定。 4正常的、附加的和额外的服务 （a）正常的服务是指附件A中所述的那类服务。 （b）附加的服务是指附件A中所述的那类服务或通过双方的书面协议另外附加 于正常服务的那类服务。 （c）额外的服务是指那些既不是正常的也不是附加的，但根据第28条监理工程 师必须履行的服务。 5认真地尽职和行使职权 （a）监理工程师在根据本协议书履行其义务时，应运用合理的技能，谨慎而勤 奋地工作。 （b） 当服务包括行使权力或履行授权的职责或当业主和任何第三
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