1、基础数据表 项目单位数值 期初资本金万元10000 期初资金万元8488 贷款利率%5.85% X销售比例%90.00% Y销售比例%90.00% W销售比例%90.00% 公积金提取比例%10.00% 公益金提取比例%10.00% 营业税紧急附加比率%5.55% 土地增值税比率%1.00% 所得税率%16.50%0.00% 内部收益率测算基准比率%10.00% 项目总体投入销售毛利率%19.89% X销售价格元10000 Y销售价格元3000 W销售价格元6000 项目单位 年 度 12345 土地亩180018002412 X800008000080000 W100001500020334
2、 Y60000500006000060000 本年投资额的80% 80% 上年投资额的20% 20% 6 64002 42001 年 度 80% 20% 经经济济评评价价指指标标汇汇总总表表 序号指标名称单位数量 一一项项目目基基本本数数据据 1项目总投资万元297635 2自有资金万元10000 3借贷资金万元97464 3营业收入万元371522 6利润总额万元49553 7所得税万元2242 8税后利润万元47311 二二项项目目经经济济指指标标 1全投资内部收益率% 2资本金内部收益率%215.74% 3投资利润率%16.65% 9投资回收期年4.95 10借款偿还期年2.89 资产负
3、债试算 第一年第二年第三年 项目借方贷方项目借方贷方项目 存货38919.1649131.1212978.16 在建开发产品 现金38119.0048119.1669564.0069564.26 在建工程 固定资产净值9200.0019372.04 固定资产投资借款18000.00 开发产品投资借款20119.0053364.00 资本金 公积金216.07 公益金216.07 未分配利润0.001728.59 0.0086238.1686238.160.00138067.16138067.160.00 第四年第五年 借方贷方项目借方贷方项目借方 78499.0872821.9035884.7277147.9528262.36 96881.0096881.0496300.0082351.3799180.36 12428.012040.00 5981.0014138.0059345.00 2
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