房地产住宅项目工程量计算规则及单价说明（54页）.doc
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房地产住宅项目工程量计算规则及单价说明（54页）.doc
1、S/1 工程量计算规则及单价说明工程量计算规则及单价说明 目录目录 1.0 总则 2.0 打桩工程 3.0 其它种类打桩工程 4.0 土石方工程 5.0 结构工程 6.0 砌体工程 7.0 门与卷帘工程 8.0 饰面工程 9.0 屋面工程 10.0 玻璃工程 11.0 电气工程 12.0 给排水工程 13.0 工程基本措施项目之价款说明 S/2 1 1.0 .0 总则总则 1.1 基本规则 1.1.1 目的 本“工程量计算规则”的目的是为计算“工程量清单”内的数量而提供统一的 计算单位和标准的工程计量方法，以便承包人能在统一的基础下自算工程量及编 制准确可行的报价。不论是由发包人提供之“工程暂
2、定数量”项目的工程量，或 由承包人自算的工程量，所有工程量必须按照本计算规则来计算。任何对工程变 更的费用，工程暂定数量或其它价款均须按本计算规则进行估算及决算。 “单价说明”是针对工程量计算规则中所有计费项目的性质与内容 给予描述与定义。 工程量清单中各项目必须根据 “单价说明” 及 “工 程量计算规则”的要求与依据来投价。 1.1.2 计量单位 除后面另有说明外，须一致采用以下计量单位： (1) 物理计量单位： (i) 以重量为单位之项目 公斤 (kg) (ii) 以体积为单位之项目 立方米 (m) (iii) 以面积为单位之项目 平方米 (m) (iv) 以长度为单位之项目 延长米 (m
3、) (2) 自然计量单位： (v) 以个数为单位之项目 个 (No.) (vi) 综合计量某项工作 项 (item) 每项工程量须计算至最接近的 10 毫米（即 5 毫米或以上作 10 毫米计算，5 毫米以下则不计）。 如要在项目中说明尺寸时，本 项规则不适用。 S/3 1.1.3 编制工程量清单的单位精度 (1) 当编制工程量清单的单位为米时，工程量须以最接近的整数编入工 程量清单，不足一半的小数则不算，所有其它小数则进位作整数计 算。 (2) 当编制工程量清单的单位为公斤时，工程量须以最接近的整数编入 单位，不足一半的小数则不算，其余小数则进位作整数计算。 (3) 如果使用本条规则会导致删除整个项目，那么该项目的小数则进位 以整数计算。 (4) 在项目变更或增减时，项目工程量之增减须计算至0.1米或1公斤。 (5) 在工程量清单说明中未注明单位的尺寸均为毫米。 1.1.4 净值 除另有
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