北京MAX空港城企业园产业地产项目模式品牌战略思考（101页）.ppt
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北京MAX空港城企业园产业地产项目模式品牌战略思考（101页）.ppt
1、 2008品牌战略思考 “MAX空港城模式” 【1 思考篇】 “MAX之魂” 不谋全局者， 不足以谋一域 战略原则：战略原则： “全局思考全局思考” 不谋万世者， 不足以谋一时。 战略原则：战略原则： “品牌攻击品牌攻击” “空港空港 新国展新国展 企业独栋企业独栋” “作为现象的MAX” MAX-空港企业园项目距首都机场仅一公里，与新国展比肩而立，同时拥有“临空经济”、“会 展经济”双引擎。拥有4条高速路、2条城市快速路、2条轻轨，交通优势得天独厚。与北京乃至中 国最大的别墅区温榆河别墅区为邻，吸纳对中国最具影响力的阶层。周边拥有休闲商业、国际 学校、医院、银行、酒店、高尔夫球场等众多成熟的
2、高端配套。 “一种全新的地产模式一种全新的地产模式” “作为本质的MAX” “ 地产模式地产模式 ” 品牌关系意义 * 地产模式是一个发展商鲜明的市场定位，其 将代表发展商战略思想的鲜明市场特性，从 而形成与其他发展商完全不同的市场品牌间 隔，从而实现发展商鲜明的市场竞争优势； 万科地产： * 区域城系模式； 深圳华侨城： * 旅游地产模式； 杭州绿城： * 休闲地产模式； 北京华润置地： * 万象城模式； 广州碧桂园： * 教育地产模式； 广州奥林匹克： * 运动地产模式； 广州星河湾： * 豪宅地产模式； 上海世茂滨江： * 滨江豪宅模式； 成都置信： * 花博会模式； 空港天瑞空港天瑞M
3、AX： * 临空地产模式临空地产模式 MAX的地产思想 一种模式背后一定隐藏着一种思想，而这种思想本身才是真正推动不动产物业 价值提升的核心力量，这种思想本身因为与时代的趋势暗合而成为地产价值的标 准制定者。 “临空地产临空地产” MAX地产思想之一 依托于临空产业经济所诞生的是一种全新思路的临空地产模式，临空 地产考虑的核心是机场周边土地价值伴随着机场价值的提升而稳定迅 速的增长这一基本定律，从而以整合临空经济集群而出现的一种地产 开发模式，作为中国工业地产运营商的空港股份旗下的天瑞集团，必 然以其得天独厚的优势成为中国临空地产运营商。 过去十年，每过去十年，每百万百万旅客创造旅客创造1000个个航空产业就航空产业就 业机会，隋着国际贸易活动更频繁，现在已经放业机会，隋着国际贸易活动更频繁，现在已经放 大到每百万人创造大到每百万人创造4000个就业机会，未来个就业机会，未来15年年 都将
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