1、水城项目提案水城项目提案 下面下面 的一的一 个个小小 时时里里 我们的观点 机会 定位 我们的创意 推广建议 我我们们的的观观点点 水城水城项项目目, , 本本质质上上讲讲是一是一个个商商业业地地产项产项目目. . 政府的目政府的目标标， 是打造广佛是打造广佛RBDRBD地地标标, , 与与我我们们的的营销营销目目标标存在存在诸诸多多 的契合的契合 我我们们的的观观点点 我我们们的的观观点点 千灯湖地千灯湖地块块的的优优越性不言自明越性不言自明, , 但要打造成但要打造成为禅为禅桂以至于广佛桂以至于广佛 城市消城市消费费核心却是一核心却是一个个不小的不小的 挑挑战战. . 所以成功的所以成功
2、的关键关键是在是在业业已成已成为为 桂城市民休桂城市民休闲闲中心的基中心的基础础上上将将 千灯湖人千灯湖人气气拉高至沸点拉高至沸点 100100 我我们们的的观观点点 有一有一个个 个个性性鲜鲜明的品牌明的品牌 是必是必 需的需的 有一有一个个 长长聚人聚人气气的主的主张张 才是才是 取取胜胜的的关键关键 我我们们的的观观点点 市市场进场进化化过过程程 1980-90s 90s - 00s 21st Century 产品 综合价值 品牌 参考参考：中海、万科、力迅、雅居乐中海、万科、力迅、雅居乐 1980-90s 90s - 00s 21st Century 历史背景 市场业绩 与城市的关系
3、生活模式 产品 综合价值 品牌 中海案例 万科案例 我我们们的的方法方法 总总是是从从消消费费者出者出发发, , 深入深入挖挖掘掘 消消费费者洞察者洞察 和和 相相关关事事实实 及其和及其和产产品之品之间间的的关关系系. . 然后根据然后根据这这些些 洞察和事洞察和事实实 找到一找到一条条路路径径 去影去影响响消消费费者者 对楼盘对楼盘的印象的印象. . 我我们们的的方法方法 水城水城势将势将成成为为推推动动佛山佛山城市城市进进化化的里程碑、的里程碑、风风向向标标 2002006 6. . 1111. . 0808 “号角”计划号角”计划 工作背景工作背景 以及以及开发开发商的期望商的期望 位居城市中心位居城市中心桂城中央轴心地位桂城中央轴心地位 政府目标是打造广佛政府目标是打造广佛RBD都市核心地标都市核心地标 与发展商通过营造超级中心区域以完成商业地产销售与发展
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