2018年房地产碧桂洋房豪宅《35天高周转下的热销神话》复盘.pptx
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2018年房地产碧桂洋房豪宅《35天高周转下的热销神话》复盘.pptx
1、35天高周转下的热销神话 灵川碧桂园开盘分享 天下武功 唯“快”不破 035-050下如何实现营销逆周期 项目简介 灵川碧桂园-集团首个035试点项目 （好房子项目） 区位：广西桂林灵川 建筑面积：约26万，总货量16.9万方，总货值9.73亿 住宅约16.3万方，占比93% 商业约0.63万方，占比7% 周边配套：北站/西站双高铁、灵川县医院、书城、银行、县中 心小学、商贸城均在10分钟车程以内 首期供货351套，货值2.8亿，开盘目标2.1亿 地块情况及区位分析 项目位置 【地块简介】 项目地处桂林市灵川县新区（距县城中心2公里，桂林城中心8公里） 东环路延长线与百花东路交界点，地块东临甘
2、棠江，南侧为村庄用地，西侧为集体经济预留发展用地以及部分旧时未利用的安置地，北 侧临东环路与百花东路，是桂林市区经滨江北路、东环路进入灵川县的必经之道 【区域利好】 紧邻桂林城区（叠彩区），3年内将撤县社区与叠彩城区连片成为主城区，未来发展潜力大；具备吸纳桂林客户市场及外地投资客户的 条件 【交通通达性】两高铁三高速、一城四站两枢纽；三横四纵黄金交通枢纽，与粤港澳大湾区无缝对接 3小时高铁生活圈通达全国大部分核心城市 主要营销节点回顾 为有成就的灵川人而来 世界500强 领先灵川人居20年 至美示范区璀璨开放 盛大开盘 3月22日 3月23日 3月31日 4月3日 4月14日 4月15日 4月
3、21日 5月1日 节点 摘牌 奠基仪式 品牌盒子开放 城市论坛 物业巡游 产品发布会 示范区开放 盛大开盘 “让桂林与世界同步” 项目产品发布 4月21日 至美示范区璀璨绽放 开盘在即 约118-226首席精装智慧豪宅 预约倒计时 推广 主题 为有成就的灵川人而来 世界500强 领先灵川人居20年 约118-226首席精装智慧豪宅 约118-226首席精装智慧豪宅火热预约中 约118-226首席精装智慧豪宅 节点 活动 神秘盒子空降灵川 城市展厅开放 开创桂林北新时代 灵川城市发展论坛 领先灵川人居20年 产品发布会 万国风情嘉年华 至美示范区开放 奠基仪式 事件 营销 神秘盒子空降灵川 爱心早餐全城派送 惊天魔术节 乡镇巡演 清明免费 洗车服务 天降神兵 物业巡游 科技 荧光人快闪 乐动漓江 音乐节 五一欢乐 嘉年华 渠道 圈层 活动 银行战略合作仪式 分销签约仪式 电影圈层 火锅私宴圈
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