商业广场业态对接会儿童娱乐业态设计要点（29页).pptx
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商业广场业态对接会儿童娱乐业态设计要点（29页).pptx
1、业态对接会儿童娱乐议题 议题议题一：设计对接（图纸问题）一：设计对接（图纸问题） 议题二：儿童娱乐外立面议题二：儿童娱乐外立面LOGOLOGO 议题二）议题二） 议题一：设计对接（图纸问题） 设计诉求 儿童娱乐设计部的困惑其实是：各种需经规划院审批的图纸是否能确 定审批关门时间（规划院签确、项目公司与当地消防局确定消防性能化评 估反馈意见），部分设计变更给儿童娱乐设计部本来就已经紧张的工作带 来越来越大的压力，甚至出现过已经进入深化设计因为变更而必须推翻从 头再来的例子，所以想通过沟通来避免类似状况。目前2015年和部分 2016年设计工作已经展开，沟通也是为了避免出现今年的情况，我们希 望在
2、规划院层面将此类问题解决掉 主要问题：个别项目空调机房多，核心筒、变形缝对布局影响较大， 个别项目消防楼梯多，基础条件不理想 2014年昆明项目(原消防分区) 昆明项目原消防分区为 左右分区 2014年昆明项目（调整后消防分区） 昆明项目调整后消防分 区为上下分区，导致效 果图方案完成后重新调 整 2014年2月19日昆明项目防火分区 提出调整，直至3月18日防火分区未 最终确定，设计周期延误近一个月 ） 2014年包头项目（调整前） 包头项目原定在三层 入口为三跨开口 2014年包头项目（调整后） 包头项目调整后改为 二层，入口由三跨改 为一跨，导致方案重 新调整 2015年泰安项目 不商业
3、规划院建筑四所宋 永成工程师沟通后的初步 意见，具体调整内容一个 月内给确认平面布置，按 儿童公司现有计划3个月 完成设计方案将无法实现 增设疏散楼梯后， 增设疏散楼梯后， 增设疏散楼梯后及 空调机房后，整体 布局都要重新布置 主入口现只有三跨开 口，无法满足4垮开口 的需求 2015年嘉兴项目 2015年东营项目 疏散楼梯过多，空 间利用率低 2015年阜阳项目 变形缝过多影 响整体的布局 核心筒周围空间 丌便于使用 2015年内江项目 场地整体狭长 丌便于利用 2015年安阳项目 此项目防火分区 防火门过多，防火分 区实墙能否换成卷帘？ （实强加防火门的防火分 区）影响整体布局 相对比较理想 的空间 2015年齐齐哈尔项目 2014年其它项目问题汇总 马鞍山项目：2014年4月1日提出入口弧形卷帘改成直形卷帘，入口方案重新 调整 烟台项目： 2014年2月14日提出红线范围有调整，导致
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