1、复地天津中心项目营销策略报告复地天津中心项目营销策略报告 易居中国易居中国.2009.08.11.2009.08.11 甄选甄选懂得鉴赏并收藏的懂得鉴赏并收藏的182182位主人！位主人！ 提 报 之 前 BEFORE OUR PRESENTATION 明确任务明确任务 一年内完成剩余一年内完成剩余182182套套的销售任务的销售任务。 展望目标展望目标 在成功完成销售任务的基础上，在成功完成销售任务的基础上， 通过天津中心，最大限度地完成通过天津中心，最大限度地完成复地品牌在天津的植入复地品牌在天津的植入。 我们的现实处境我们的现实处境 只许成功，难容失败只许成功，难容失败。 因为这是复地在
2、天津的第一个作品；因为这是复地在天津的第一个作品； 又因为这是天津易居与复地的第一次战略合作。又因为这是天津易居与复地的第一次战略合作。 CONTENTSCONTENTS： PART1PART1推广回顾推广回顾 一直涉外一直涉外 天津在变天津在变 发现问题（舍近求远）发现问题（舍近求远） PART2PART2解决之道解决之道 客群扩容（远近兼得）客群扩容（远近兼得） 定位客群定位客群 （分析客群载体）（分析客群载体） 导入客群（搭建导入客群（搭建 价值平台价值平台 + + 易居资源）易居资源） 转化客群（易居高销团队）转化客群（易居高销团队） 营销排期营销排期 PART3PART3易居中国易居
3、中国 易居天津中心项目团队易居天津中心项目团队 易居中国公司简介易居中国公司简介 PART1PART1推广回顾推广回顾 一直涉外一直涉外 天津在变天津在变 发现问题（舍近求远）发现问题（舍近求远） 天津中心，一直涉外天津中心，一直涉外 从从0707年开盘至今，年开盘至今， 我们一直把重点瞄准了海外市场（香港等），我们一直把重点瞄准了海外市场（香港等）， 取得了一定的胜利，取得了一定的胜利， 这点非常值得我们这点非常值得我们肯定与坚持肯定与坚持。 多年烂尾多年烂尾几年前在天津人的心中这里只是个长达几年前在天津人的心中这里只是个长达十多年的烂尾楼十多年的烂尾楼； 地段认知地段认知几年前天津人对几年前天津人对南京路的价值上升空间南京路的价值上升空间认知还不够；认知还不够； 产品认知产品认知几年前天津人对几年前天津人对酒店式公寓综合体的认知酒店式公寓综合体的认知还处于真空地带；还处于真空地带； 产
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