住宅地产项目精细化设计培训课程资料（86页）.ppt
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住宅地产项目精细化设计培训课程资料（86页）.ppt
1、住宅精细化设计住宅精细化设计分享分享 顾问事业二部 蔡丽娟 2 套型空间的组合设计套型空间的组合设计 对可变式中小套型设计的尝试对可变式中小套型设计的尝试 都市大进深住宅套型设计解决方案都市大进深住宅套型设计解决方案 住宅复合型厨房空间研究住宅复合型厨房空间研究 住宅卫生间空间研究住宅卫生间空间研究 老年住宅专题老年住宅专题 联排住宅特性与设计规律联排住宅特性与设计规律 3 套型空间的组合设计套型空间的组合设计 4 套型空间的组合设计套型空间的组合设计 套型空间的平面组合设计套型空间的平面组合设计 套型空间的立体组合设计套型空间的立体组合设计 套型空间的可变性设计套型空间的可变性设计 套型空间
2、的尺度控制套型空间的尺度控制 5 套型空间的尺度控制套型空间的尺度控制面积面积 6 套型房间面积分配实例套型房间面积分配实例 7 进深（受进深影响的因素）进深（受进深影响的因素） 建筑密度建筑密度 能源消耗能源消耗 采光通风采光通风 居住面积一定的情况下，加大进深使得面宽相应减少， 居住密度和户数也相应增加，提高土地利用率。 在冬季需要采暖的地区，加大进深可以减少外墙面积， 体形系数相应减少，可以起到保温，节能的作用。 大进深住宅套型在进深方向一般包括34个使用空间层 次，中部空间的采光通风条件较差，室内居住舒适度降 低。 权衡上述因素，楼栋进深一般应以1113M为宜（不含阳台） 8 改善大进
3、深住宅居住环境的设计手法改善大进深住宅居住环境的设计手法外墙开凹槽外墙开凹槽 通过加大进深套型的外墙尺度而增加开窗 机会，将需要通风采光的空间布置其中， 以增取光线和空气流通。 注意：注意： 这种方法使外墙系数增大，对节能不利， 并且凹进形式的采光质量不好，因此不太不太 适合于北方适合于北方，主要见于南方用于解决卫生 间通风问题。 设计时应尽量避免住宅外形凹凸过多避免住宅外形凹凸过多或是 过于复杂。同时要保证采光口有一定的宽保证采光口有一定的宽 度度处于中部的起居室采光口宽度不应 小于1.5M，双人卧室采光口不应小于1.2M， 单人卧室、厨房和餐厅的采光口宽度不应 小于0.9M，并且凹进的深槽深度一般不超深槽深度一般不超 过槽宽的两倍过槽宽的两倍。 9 改善大进深住宅居住环境的设计手法改善大进深住宅居住环境的设计手法设置内天井设置内天井 内天井的设置可以在不占用套型面宽的情 况下，解决中部
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