无锡金格广场商业综合体项目地位分析报告（18页）.ppt
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无锡金格广场商业综合体项目地位分析报告（18页）.ppt
1、 无锡无锡. .金格广场金格广场 专业 成就 价值 区域分析区域分析 项目定位项目定位 1.1.专业市场分析专业市场分析 项目简介项目简介 2.2.无锡商圈布局无锡商圈布局 无锡专业市场分析无锡专业市场分析 城西约城西约100100万万 方以建材、家方以建材、家 居、小商品为居、小商品为 主，如五洲装主，如五洲装 饰城、红星美饰城、红星美 凯龙凯龙 城东约城东约340340万方万方 以板块，以建材以板块，以建材 家居、五金、电家居、五金、电 器、服饰为主，器、服饰为主， 如五洲工业博览如五洲工业博览 城，新世界轻纺城，新世界轻纺 城、五洲国际广城、五洲国际广 场等场等 市中心约市中心约8 8
2、万方以电子万方以电子 数码为主如数码为主如 颐高、宏图颐高、宏图 三胞、百脑三胞、百脑 汇、华海汇、华海 3 3CC等等 本案所在区约本案所在区约 260260万方以建万方以建 材、装饰、家材、装饰、家 居、汽车居、汽车4 4S S产产 业群等业群等为主，为主， 如嘉饰茂、招如嘉饰茂、招 商城、锡沪名商城、锡沪名 品城（品城（1 1- -3 3期）、期）、 月星家居、华月星家居、华 东商贸城等东商贸城等 专业市场布局：无锡的专业市场主要分布在交通便利的市区近郊、专业市场布局：无锡的专业市场主要分布在交通便利的市区近郊、 市中心边界区域，市场基本是成片扎堆发展。总体专业市场规模约市中心边界区域，
3、市场基本是成片扎堆发展。总体专业市场规模约 为为800800万方。万方。 （观吴数据平台：截止到2010年10月） 无锡商圈布局无锡商圈布局 商业布局：以市级商圈为中心，呈现七大区域性商圈，随着轨道交商业布局：以市级商圈为中心，呈现七大区域性商圈，随着轨道交 通、城市化进程与开发，传统商圈地位不可撼动，同时次级商圈地通、城市化进程与开发，传统商圈地位不可撼动，同时次级商圈地 位逐步提升；本项目所在区域作为城市副中心将快速崛起。位逐步提升；本项目所在区域作为城市副中心将快速崛起。 城市核心商圈：城市核心商圈：主要分 布在中山路、解放路、 人民路，主要由零售百 货、步行街、地下购物 城等构成，涵盖邻近的 站前商圈及五爱商圈； 区域性商圈：区域性商圈：北面是北 塘商圈，东有崇安新城、 锡东商圈，南有新区商 圈、太湖广场商圈、湖 滨商圈，西面是河埒口 商圈。 （观吴数据平台：截止到2010年10月
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