南京江宁谷大塘金会议中心项目建设总体策划方案（180页）.ppt

1、南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划项 目 工 作 逻 辑 大 纲一、项目定位二、市场分析三、产品定位四、功能策划五、规划设计一、项 目 定 位南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划总体定位打造南京区域高端、专业的会议，会晤中心二、市 场 分 析南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划会议产品市场研究方向会议市场客户与需求角度南京会议产品角度南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划会议市场客户与需求角度南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划资料来源：会议杂志图表所知：2010年南京市在全国的会议举办的数量上排在了全国的4位，表现出了南京地区存在着大量的市场客户群体。南京当地存在着大量的会议客户群南京当地存在着大量的

2、会议客户群体，会议的需求量很大。体，会议的需求量很大。南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划资料来源：会议杂志2010年南京会议分类的组成南京会议客户组成目前南京会议客户主要以企事业单位集团和政府部门，其占据的比例为81%南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划度假村访谈：茉莉花园度假村访谈人员：李先生 电话：025-52739802 来度假村较多次数的人群还是政府公务人员，主要集中在周一至周五这样一个时间段，这是他们的工作时间。有时会带一些人来开会，有时会带一些人投资商来考查，有机是单位的调研工作来这里，几乎都是带工作来的，这种情况在南京很多度假村的存在。度假村访谈：南山湖旅游度假村访谈人员：陈小姐

3、电话：025-57620202 来度假村的不同类型的人一般在不同时段，周一到周五当地政府的也会经常来，双休的时候家庭来的比较多，接待的最多的还是企业单位和一些社会机构如网友组成的驴友团，像到了月底月中年底或一些节假日总要接待很多企业单位来这举行企业相关庆祝活动，社会机构就说不定了大多都是喜欢旅游驴友们自发组织过来的，只要他们有志同道合的随时会过来，当然春秋两季的最多。会议客群的目的对南京当地度假村进行调研访谈，了解会议客群会议的性质南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划政府机关政府机关主要时间：周一到周五 性质：工作考察主要内容：带投资商考查调研、一些公开招待会，接待上级领导企业单位企业单位主要时

4、间：月底、月中、年底、其它节假日 性质：员工福利，休闲度假主要内容：企业集体郊游、企业庆典、企业会议社会机构社会机构主要时间：春、秋季节 性质：休闲度假、游玩主要内容：驴友组团郊游会议客群的目的南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划南 京 会 议 产 品 角 度南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划编号编号区位区位项目名称项目名称1六合区六合金牛湖旅游度假区2天龙假日山庄3茉莉花园度假村4浦口区丽铭农庄5大吉岛温泉度假村6赭洛山庄园7江宁区鑫农庄8南山湖旅游度假村9六顺生态农艺园10龙山上庄园11雁南飞农业观光度假村12银杏湖度假村13高淳县银林山庄度假中心14南京城区南京国际博览中心15南京国际会议

5、大酒店16金陵滨江国际会议中心酒店整体分布南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划会议产品类型会议酒店会议酒店:位于城市城区，以酒店为经营主体，会议功能位于城市城区，以酒店为经营主体，会议功能不突出。不突出。度假村度假村:位于南京自然风景区周边，主要以休闲度假为主，位于南京自然风景区周边，主要以休闲度假为主，会议功能为其配套。会议功能为其配套。南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划项目名称项目名称容客量容客量服务功能倾向性服务功能倾向性大型会议室中型会议室小型会议室会议室数量金陵滨江国际会议中心350人100人10-30人共15间1.配套的硬件设施完善2.配套功能齐全3.装修档次高4.客房量大南京国际会

6、议中心600人236人10-30共18间南京国际博览中心2500人600人30-50人共20间会议酒店硬件设施目前南京大型会议中心整体容量较大，会议规格较高，硬件设施齐全目前南京大型会议中心整体容量较大，会议规格较高，硬件设施齐全南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划金陵滨江国际会议中心酒店南京国际博览中心南京国际会议大酒店会议酒店以接待能力强、硬件设备好、综合服务质量高为特点，举办较为大型的会议会议酒店以接待能力强、硬件设备好、综合服务质量高为特点，举办较为大型的会议南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划会议酒店软件服务会议酒店访谈：南京国际会议大酒店会议酒店访谈：南京国际会议大酒店访谈人员：张小姐

7、 电话：02584430888 这是四星级酒店，大小共有18间会议室，在南京是比较大的，承办过多次政府的记者招待会，行业交流会议和企业的培训会议。选择这里开会的多数是认为这里的酒店条件比较好接待能力比较强，当然还是以酒店为主导，会议只是比较出众的配套设施。会议酒店访谈：南京国际博览中心会议酒店访谈：南京国际博览中心访谈人员：林小姐 电话：02551872888 这是南京规格非常高的会务中心，最大的有3000多平米可容纳2500人的会议和展览交流会，目前最多的还是承办大型的展览交流会，来博览中心举办的都是看重这里的档次和高规格。只要根据客户的策划内容就可以提供会议，因为主要是以承办为主所以需要主

8、办方自己做会议策划。目前南京的会议产业都是作为酒店和展览的其主要产业，会议的策划与专业的服务目前南京的会议产业都是作为酒店和展览的其主要产业，会议的策划与专业的服务能力不足能力不足.通过对会议酒店的访谈了解其会议的服务能力南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划南京金陵江滨国际会议中心酒南京金陵江滨国际会议中心酒配套分类配套项目配套分析餐饮配套中西餐厅餐饮种类单一住宿配套客房总数260间、洗衣服务以酒店住宿为主休闲娱乐配套 商场 鲜花店、医务室、理发美容室、SPA 室外游泳池、卡拉OK厅、棋牌室休闲配套多样化，但传统会议酒店配套设施与服务南京金陵江滨国际会议中心酒南京金陵江滨国际会议中心酒配套分类配

9、套项目配套分析餐饮配套中西餐厅，可提供餐位1700个餐饮规模大，种类单一住宿配套豪华套间348间、洗衣服务以酒店住宿为主休闲娱乐配套夜总会、酒吧、桑拿、游泳池、KTV、网球场、健身中心、美容中心以娱乐消费为主题会议酒店休闲配套与娱乐配套功能完善且多样化南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划会议酒店会议酒店目前南京的会议酒店档次高、各设施完善、会议室容客量大，但是会议产业市场主体不清晰，把服务倾向于酒店和展览，会议产业演变成了副业，因此无法以专业化的水准服务于会议功能 会议功能酒店功能不清晰会议功能酒店功能不清晰 专业的服务能力不足专业的服务能力不足会议酒店会议核心问题会议酒店会议核心问题南京江宁谷

10、里大塘金项目总体策划规划度假村硬件设施南山湖度假村赭洛山庄天龙假日山庄大吉岛温泉度假村银林山庄度假中心上庄园会议室整体的档次与环境较差南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划项目名称项目名称容客量容客量硬件设施硬件设施大型会议室中型会议室小型会议室总容客量六合金牛湖旅游度假区150人70-80人30人260人多媒体茉莉花园度假村60-120人40-50人20-30人200人多媒体银林山庄度假中心100人/40人140人/丽铭农庄80人/15人95人多媒体六顺生态农艺园150人60-70人30人250人多媒体鑫农庄/40人40人多媒体上庄园/50人20人70人/南京市天龙假日山庄/40人/40人/雁南

11、飞农业观光休闲160人50人10-20人200人多媒体赭洛山庄/40-50人/40-50人/南山湖旅游度假村80人40-60人16-20人150人多媒体泽成农庄/40-50人/40-50人/银杏湖度假村/10-15人15-20人多媒体硬件配套设施不齐全，容客量小硬件配套设施不齐全，容客量小度假村硬件设施南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划度假村访谈：茉莉花园度假村度假村访谈：茉莉花园度假村访谈人员：徐先生 电话：025-52739802 茉莉花园度假村，主要的客户群体为家庭自驾游为主，偶尔会接待当地政府机关和和小企业团体，其主要内容是为相政府机构部门的和企业团体接待与政务会议与交流。目前设施设备

12、不完善和会议组织策划能力较弱，所以只能接待的只是规模较小的会议。度假村访谈：六合金牛湖旅游度假区度假村访谈：六合金牛湖旅游度假区访谈人员：陈经理 电话：025-68595988 13611567272 目前六合金牛湖旅游度假区的客户群体主要以小南京本地小规模的组团游客和周末部分自驾游为主的客源，接待会议次数不多，相对以小企业会议和当地政府机关小型政务接待会为主，因为六合金牛湖旅游度假区以休闲旅游为主，会议只是个配套服务功能，所能提供规模的会议组织服务的功能很有限。度假村软件服务通过对度假村的访谈了解其会议的服务能力以生态休闲农业旅游为主导衍生出的旅游配套功能以生态休闲农业旅游为主导衍生出的旅游

13、配套功能,会议设施较为落后会议设施较为落后,会议整体服会议整体服务能力不完善务能力不完善南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划茉莉花园度假村茉莉花园度假村配套目分类配套项目配套分析餐饮配套特色农家餐饮以农家餐饮为,种类较多住宿配套豪华套房、豪华标间与单人间共55间环境较好,规模小休闲娱乐配套垂钓中心.棋牌室.康乐中心.卡拉OK厅.露天茶话吧休闲较少,部分项目陈旧无作用银林山庄度假中心银林山庄度假中心配套分类配套项目配套分析餐饮配套特色农家餐饮以农家餐饮为,种类较多住宿配套普通度假村宾馆宾馆规模小设施简陋,档次低休闲娱乐配套垂钓中心.划船.水上行球.农具展示.狩猎.骑马.民间文艺.训练拓展可利用配套

14、少,部分荒废无实际意义度假村配套设施与服务南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划南山湖旅游度假村南山湖旅游度假村配套分类配套项目配套分析餐饮配套餐位250个环境一般、较拥挤住宿配套假村有别墅23幢，床位120张客房硬件设施简陋休闲娱乐配套马术俱乐部、划船、户外拓展训练、汽车越野、垂钓中心、山地车越野、烧烤区、卡拉OK厅、棋牌室、康乐中心以野外竞技为特点度假村配套设施与服务丽铭农庄丽铭农庄配套分类配套项目配套分析餐饮配套大厅、小包、中包、豪包、可同时容纳400多就餐容量较大、但档次较低住宿配套有单间、标准间、豪华间计30多间，可同时容纳60多人住宿规模较小休闲娱乐配套垂钓中心.桑拿洗浴中心,茶社.K

15、TV.生态艺园缺少以生态为主题的休闲配套整体休闲配套较为单一、不完善且同质化产品严重南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划以生态农业观光特色为主，会议功能不突出以生态农业观光特色为主，会议功能不突出配套设施不完善配套设施不完善会议室容客量低会议室容客量低度假村度假村当前南京的会议度假村规模都较小，主要的客户群体为自驾散客和当地政府，面向的客户群体十分有限，在配套设施方面较不齐全，档次低。会议室的容客量低度假村会议的核心问题度假村会议的核心问题南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划会议度假村会 议 室 整 体 容 客 量 小综 合 服 务 能 力 水 平 低硬 件 设 施 陈 旧 不 完 善会议酒店酒

16、店 和 会 议 功 能 主 体 不 明 晰会 议 服 务 策 划 功 能 薄 弱会议产业未被重视会议产业未被重视会议市场意识淡薄，未形成产业会议市场意识淡薄，未形成产业会议组织的水平落后，专业的会议服务公司极少会议组织的水平落后，专业的会议服务公司极少三、产 品 定 位南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划三 类 产 品 的 定 位会 议 产 品 定 位住 宿 产 品 定 位餐 饮 产 品 定 位南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划会议会议杂志杂志 我国第一本专业会议期刊。该刊创刊四年多来，以准确的市场定位、理论与实践相结合的专业文章、大量的市场调研及案例分析、丰富的专业会议及活动等，赢得了会议业界

17、的广泛认可。中国会议产业网中国会议产业网 中国会议产业网（原中国会议预订网）是我国创办最早，也是目前我国点击率最高，权威的会议类综合性网站。中国会展经济研究会中国会展经济研究会 中国会展经济研究会是目前国内会议展览业界唯一经国务院批准的全国性社团机构。自2006年成立以来，究会为我国会展业在理论研究和产业推动等方面做了大量的工作，为我国会展业的发展做出了重要贡献。会议业研究工作委员会是研究会下属的专业从事会议产业研究和推动工作的机构。项目产品定位的参考依据南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划会 议 产 品 定 位南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划会议建设区域地块指标用地面积用地面积3000030

18、000平米平米容积率容积率0.50.5建筑面积建筑面积1500015000平米平米建筑高度建筑高度1212米米用地面积用地面积1400014000平米平米容积率容积率0.50.5建筑面积建筑面积70007000平米平米建筑高度建筑高度1212米米用地面积用地面积20002000平米平米容积率容积率0.40.4建筑面积建筑面积800800平米平米建筑高度建筑高度99中中大大型型会会议议独独栋栋会会议议高高端端私私密密会会议议南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划会议产品容纳人数与面积定位参考依据以国家会议中心会议室产品为研究参考对象产品类型产品类型面积（平米）面积（平米）规格（长规格（长*宽宽*高）

19、米高）米容纳人数容纳人数中大型会议室64824*27*6.560059422*27*6.5540中小型会议室37515*25*635030618*17*6300小型会议室1359*15*6120819*9*2.870通过与会议室面积与容纳人数研究分析得出：通过与会议室面积与容纳人数研究分析得出：1.05 1.2 1.05 1.2=1=1人人南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划3类会议产品定位：满足不同客户的需求产品类型产品类型建筑面积建筑面积产品数量产品数量单体建筑面积单体建筑面积会议面积会议面积容纳量容纳量中大型会议中心15000平米10栋1500平米750平米600-700人独栋会议中心70

20、00平米14栋500平米250平米200-240人高端私密会议中心800平米4栋200平米100平米80-95人总容纳量：总容纳量：1074010740人人一般会议中心的公共空间面积占据建筑面积的一般会议中心的公共空间面积占据建筑面积的45%55%45%55%，项目以，项目以50%50%为参考为参考南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划中大型会议中心效果南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划独栋会议中心效果南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划高端私密会议中心效果南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划住 宿 产 品 定 位南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划用地面积用地面积1100011000平米平米容积率容积

21、率0.50.5建筑面积建筑面积55005500平米平米建筑高度建筑高度1212米米住宿建设区域地块指标南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划会议产品住宿配套产品类型产品类型展览中心展览中心会展中心会展中心会议中心会议中心会议酒店会议酒店度假村度假村住宿需求程度一般较强较强强强所需住宿档次三星、四星四星、五星四星、五星四星、五星四星参考客房量800间以上800间以上500间以上300间以上300间以上不同会议产品对配套住宿需求状况参考表资料参考：会议杂志南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划项目名称项目名称会议容纳人数会议容纳人数住宿配套间数住宿配套间数国家会议中心6000人420间上海国际会议中心30

22、00人275间北京国际会议中心3500人530间广州国际会议中心7600人1100间大连国际金融会议中心 5600人470间杭州国际会议中心4500人400间住宿配套定位依据通过对各地区住宿配套分析研究发现：住宿配套为最大会议室容客量的通过对各地区住宿配套分析研究发现：住宿配套为最大会议室容客量的7%15%7%15%之间之间南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划帐篷旅馆度假客栈住宿配套南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划度假客栈南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划住宿产品的定位 度假客栈会议中心对于住宿具有较高的需求，以星级标准为项目打造的标准，按照国家规定星级酒店应有70%客房面积（不含卫生间）不得

23、小于20平米，建议项目标间使用面积为30平米左右，建筑面积为50平米（含公共面积）。星级酒店的得房率为50%-60%，项目已50%为参考。项目最大会议室容纳量为项目最大会议室容纳量为700700人，客房可纳总人数为人，客房可纳总人数为234234间，比例达到了间，比例达到了20%20%，完全符，完全符合会议中心的住宿标准合会议中心的住宿标准度假客栈（星级标准）度假客栈（星级标准）度假客栈基本参数度假客栈基本参数房间类型房间类型单体面积单体面积间数间数每间人数每间人数总纳人数总纳人数总面积总面积6780平米豪华套间豪华套间110平米8间3人24人幢数幢数5幢高级标间高级标间55平米40间2人80

24、人单幢建筑面体单幢建筑面体1356平米高级单间高级单间40平米30间1人30人总房间数总房间数128间普通标间普通标间50平米50间2人100人总容纳人数：总容纳人数：234234人、总房间数：人、总房间数：128128间间南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划度假客栈满足会议客群的住宿需求南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划度假客栈效果建议南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划健身房健身房紧靠项目生态主题主打动感自行车、跑步机等有氧运动桌球房桌球房分为美式8球以及斯诺克两种不同的球桌，给予台球爱好者更多的选择内部功能配套南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划帐篷旅馆南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划帐蓬旅

25、馆帐蓬旅馆单体面积20平米单体可纳人数2间数45间总纳人数90人可纳人数可纳人数9090人人住宿产品的定位 帐蓬旅馆帐蓬旅馆主要是针对企业培训或会议使用，具有增强企集体荣誉感的特点，跟居我们对南京多个度假村的调查得出，80%的企业培训会议人数在40-80之间，其中员工占90%企业高管占10%，基于对本项目的会议专业，以其它项目平均的150%考虑。以一般项目企业培训平均以一般项目企业培训平均6060人为基础，本项目帐蓬旅馆可纳人为基础，本项目帐蓬旅馆可纳9090人，有的满足了企业人，有的满足了企业培训的需要培训的需要南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划享受到原始生态环境的同时又体验了帐篷式的独特生

26、活，接待休闲客的同时也能举行一些针对企业开设的夏令营与一些俱乐部组织的拓展活动。帐篷旅馆南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划餐 饮 产 品 定 位南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划用地面积用地面积70007000平米平米容积率容积率0.60.6建筑面积建筑面积42004200平米平米建筑高度建筑高度153”的合理运营状态。会议礼节学习会议设备运用职 业 培 训人 员 着 装专业的服务统 一 的 着 装精神面貌专业肢体语言得 体 的 装 束干 净 的 服 饰伤残人员服务电子结算服务筹委会1专业医疗服务会议精髓体验会后跟踪服务南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划职 业 培 训 对于一个会议工作人员来讲

27、，了解和掌握会议相关信息和 知识，有利于在会议中不被冠上不专业、不知礼数等名称。会议设备的操作熟练程度，为保证会议圆满过程奠定基础。专业的组织架构是一个企业美誉度和建立品牌知名度基石之一。南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划会议精髓体会只有了解会议、会晤的真正意义才能提供最好的会议、会晤服务品质。南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划会议礼节学习了解会议相关礼节和会议规范制度，以免造成不必要的麻烦和尴尬局面发生，让与会者体会到专业的会议服务。会议中手机静音正确的握手礼节正确的回礼礼节南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划威武的站姿会议礼节规范的站立行。严格的专业培训项目，提高整个会场的美誉度和规范性，是

28、打造专业的、高端的会议中心基石。优美的坐姿统一的行姿南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划专业肢体语言 安静会场需要这些安静但有作用的肢体语言来保持会议不被轻易中断。南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划会议设备运用让服务人员学会使用会议设备，是打造顺利的会议流程基础。电脑培训会场监控设备运用会议灯光控制会议声效控制南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划人 员 着 装干 净 清 爽 的 行 装，让 与 会 者 感 觉 会 议 的 规 范，正 规 性。选择适当的化妆品和与自己气质、脸型、年龄等特点相符的化妆方法，选 择 适 当 的 发 型 来 增 添 自 己 的 魅 力。同 时 也 是 能 提 高 会 议

29、的 品 质 和 档 次 的 有 效 方 法 之 一。南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划人 员 着 装统一的着装会议中各个环节统一穿戴符合会议主题的统一装束，领花、绶带等。南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划干净的着装干净清爽的行装，让与会者感觉会议的规范，正规性。整洁的着装亮丽的皮鞋洁净的袖口洁净的领口南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划得体的装束 不仅能提升会场的气氛，还能提高会场的档次。南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划精神面貌不同时刻都保持良好的精神面貌，第一从精神状态，一种状态反应一个人对待事物或者事情的认知、认可情况，或者是积极还是消极的态度；第二从面貌状态，通过这个人的面部表情反应对待

30、事物的态度。南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划专 业 的 服 务服务是树立企业信誉的关键。目前“顾客至上”的呼声遍及全球每个角落，大家希望得到的是广泛而有又专业的服务，而且大案部分客户已经开始“要求企业提供这样的服务。改善服务态度，提供满意服务，并没有增加多少成本，却能提高客户满意度，赢得客户的信任。南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划开关门帘一个小小的动作，就能创造一个安静的会议环节。南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划他的烦恼我们的服务顺利达到会场伤残人员服务他们是社会不能忽视的人群，在这里他们将得到最周全的服务。南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划专业医疗服务会议过程中突发病情发生难免发生，第

31、一时间有专业医护人员诊断，让病人争取到宝贵治疗最佳时间。南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划电子结算服务网银结算系统的建立，能够提高网络营销，提供网上会议预定，网银结算等功能服务，让您的会议组织更流畅。南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划会后跟踪服务会后回访和，及时得到与会者反馈意见，通过意见和建议不断提高会议品质。南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划特 色 会 议 氛 围安 全 会 议 氛 围特色会议主题表演魔 术 演 绎 植 入营造氛围是一种创建气场的过程，是营造给与会者相互探讨、交流和建立友谊的精神享受。会 场 布 置会场选择特 色 会 议 产 品宣传品氛围打造会 场 内 部 装 饰会场布置入

32、会前氛围墙角布置会 场 氛 围 打 造2南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划会场布置不同会场形式取决于会议内、会场大小和形状，还和与会人数的多少等因素有关。布置装饰，装饰性布置包括会标、会徽、旗帜、花卉和字画等来营造会议主题氛围。与之同时，植入魔术和会议主题相关表演，打造别具特色、富有吸引力的会议中心。南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划会场选择结合与会者参与人数的不同、会议主题不同选择更符合要求的会场。南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划会场布置精益求精的会场布置。结合与会者参与人数的不同、会议主题不同选择更符合要求的会场。精准的布置南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划墙角布置墙角和转弯点是不宜被人

33、发觉区域，容易留下死角问题，精心的墙角布置让这些问题迎刃而解。花卉装扮家具装扮装饰画装扮南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划会场内部装饰富有象征意义的颜色，增添富有主题色彩的装饰，让整个会场生动、更有生机起来。步道主题装饰墙柱装饰墙壁装饰步道主题装饰墙角装饰墙壁装饰南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划宣传品氛围打造结合会议主题，为会议提供会议宣传单页、海报、展板等摆放和铺设区域空间。会议背景主题会议刊物放置会议主题海报会议主题展品南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划特色会议产品以薰衣草为主。薰衣草糖罐薰衣草托盘薰衣草饮品薰衣草肥皂薰衣草熏香南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划特色会议氛围不同会场形式取

34、决于会议内、会场大小和形状，还和与会人数的多少等因素有关。布置装饰，装饰性布置包括会标、会徽、旗帜、花卉和字画等来营造会议主题氛围。与之同时，植入魔术和会议主题相关表演，打造别具特色、富有吸引力的会议中心。南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划安全会议氛围维护好每一个与会者人身财产安全、会议圆满顺利结束是与会方神圣的责任。南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划入会前氛围结合会议主题，在入会口附近安排迎宾演奏组，让与会者有个进入会议状态提醒。南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划魔术演绎植入魔术环节在会议过程中，用魔术的方式提供与会者所需的会议基本所需。让其耳目一新。南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划特色会

35、议主题表演围绕会议主题提供丰富的表演服务为会议增添光彩，让与会者耳目一新。南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划全 程 迎 送 服 务迎宾红地毯3活人雕塑迎宾欢送与会者和与会者同在迎 送 与 会 者南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划迎 送 与 会 者南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划迎宾红毯通往会议室的路网，可铺设“迎宾红毯”,接待政府会晤或企业高职人员，体现于会者的尊贵地位。南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划活人雕塑迎宾新奇。根据会议主题需求的不同，活体迎宾雕塑做不同意义的主题。可根据客户需要打造“老南京”专属特色文化主题活体雕塑。南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划和与会者同在代表凝聚力的“连心

36、锁”。每一位与会者将铭刻自己姓名的锁锁早背景板心型链条上，并将钥匙归还礼仪人员。象征着命运与团队紧绑！（钥匙需提前根据与会人员名单预制、发放）南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划欢送与会者圆满。对与会者进行专业的礼仪欢送，并发于纪念章永久留念。会议圆满结束，结束愉快会议形成。南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划全程引导服务系统特 色 引 导 系 统传统指示引导指 示 牌 设 计企 业 吉 祥 物 引 导植 被 景 观 引 导特 色 箭 头 引 导专 职 引 导 人 员4南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划传统引导系统南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划专职引导人员专职的人员带领，让与会者能在最短时间到

37、达专属会场。南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划传统引导系统南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划特色引导系统南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划企业吉祥物引导特色的引导标识，“活的企业文化”.对与会者进行专业的礼仪欢送，并发于纪念章永久留念。会议圆满结束，结束愉快会议形成。南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划特色箭头引导用图形打造具有设计特点的指引标识。南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划植被景观引导通过规整的植物形成的通道，追随她的脚步就能到达目的地。南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划 会议配套功能休闲养生拓展景 观 环 境公 共 服 务南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划 会议配套功能休闲养生拓展景

38、观 环 境公 共 服 务南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划景观环境薰衣草组团项目边界区域大塘金村依托薰衣草景观衍生产业：高端婚庆产业精油提炼食品、饮料南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划项目边界区域与大塘金村以普罗旺斯的薰衣草为背景，打造农家风格农业景观艺术南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划普 罗 旺 斯 薰 衣 草 景 观 情 景 艺 术普罗旺斯，现今摩登浪漫的中国人的脑海里第一个出现的会是代表甜美爱情的薰衣草。在普罗旺斯，薰衣草花田一年四季都有着截然不同的景观。南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划 当地农民参与薰衣草的种植，同时结合打造的婚庆基地，给村民带来可观的收益。薰衣草种植呼吁大塘金村的

39、村民南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划精油提炼薰 衣 草 种 植 衍 生 产 业护肤品系列薰 衣 草 花 茶薰衣草饮品南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划薰衣草精油具有安定情绪、缓解压力、改善睡眠、促进细胞再生、松弛消化道痉挛、清凉爽快、消除肠胃胀气、助消化、预防恶心晕眩、缓和焦虑及神经性偏头痛等功效衍生产品精油提炼南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划衍生产品纯天然植物制作,对皮肤无刺激,具有美白、淡斑、淡化疤痕的功效护肤品、香水南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划薰衣草独特的香味和颜色让食物变的更具特色衍生产品花茶、饮品南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划产品名称产品名称一亩地年产量一亩地年产量均价

40、均价利润利润精油提炼0.2吨25万元/吨5万元护肤品0.6吨1.6万元/吨1万元花茶0.7吨0.5万元/吨3400元冰淇淋0.9吨0.23万元/吨2100元总利润总利润6.556.55万元万元薰衣草的产品具有高附加值薰衣草的产品具有高附加值,有着巨大的利润空间有着巨大的利润空间以一亩地薰衣草种植为例，每年能产出1.7吨的薰衣草鲜花南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划2012版-房地产营销策划大全移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网 海量房地产资料免费下载 0755-83513598 QQ:800018087高 端 婚 庆 产 业 婚 纱 场 景+高 端 露 天 情 境 婚 礼来到

41、这里就是“你我”的缘分，依托得天独厚自然景观打造奇幻的婚庆场所，营造出高端婚庆产业基地。南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划婚纱摄影场景永生难忘的回忆南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划薰衣草主题婚纱摄影南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划高档别致的婚礼场景布置完 善 的 婚 庆 配 套 设 施 及 服 务，让 您 享 受 在 甜 蜜 之 中 而 无 后 顾 之 忧。南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划专业的婚礼布置人员南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划2012版-房地产营销策划大全移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网 海量房地产资料免费下载 0755-83513598 QQ:8000

42、18087全力打造全力打造“听风品茶听风品茶”概概念，植入风车建筑，与茶场念，植入风车建筑，与茶场“风波风波”二字，相映成辉。二字，相映成辉。把茶文化载体植入风车内部，把茶文化载体植入风车内部，形成独特的形成独特的“茶文化功能茶文化功能体验区体验区”景观环境风波茶场南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划风波茶场风风波波四座风车建筑置入茶园，动力发电，节能环保，风车吹拂，体现“风波”中的“风”字茶场波形景观化打造，充分体现“风波”中的“波”字，二者形象生动的做到了农业艺术情景化南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划2012版-房地产营销策划大全移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网 海量房

43、地产资料免费下载 0755-83513598 QQ:800018087风漫步在风里也是一种享受飘来的茶香，轻拂的微风，忘却繁琐的生活，就这样随意着，随意着南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划四座风车内部 功 能创造赏茶做茶购茶茶 教 室品茶+展茶独一无二茶发酵的过程茶的旅游商品学习茶艺茶道视角打造南京经济圈独一无二的“茶文化体验园”南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划“赏茶”车载茶香在个体风车里面，植入品茶、展茶的功能项目，让客人在赏茶中沉醉于茶的醇美在个体风车里面，植入品茶、展茶的功能项目，让客人在赏茶中沉醉于茶的醇美品茶：醇香茶味品茶：醇香茶味展茶：茶香四溢展茶：茶香四溢南京江宁谷里大塘金项目

44、总体策划规划“做茶”手有余香杀青工杀青工艺艺 手工揉捻手工揉捻 手工干燥手工干燥 发酵三部曲：杀青发酵三部曲：杀青-揉捻揉捻-干燥，茶叶制作过程中最高超的制茶工艺干燥，茶叶制作过程中最高超的制茶工艺 红茶、黑茶发酵过程制作，体验功能植入红茶、黑茶发酵过程制作，体验功能植入南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划2012版-房地产营销策划大全移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网 海量房地产资料免费下载 0755-83513598 QQ:800018087“购茶”乐在其中旅游商品的购买，完善旅游吃、住、行、游、购、娱六要素。旅游商品的购买，完善旅游吃、住、行、游、购、娱六要素。南京江宁谷

45、里大塘金项目总体策划规划“茶教室”茶艺、茶道可以系统专业的学习可以系统专业的学习“茶道茶道”“”“茶艺茶艺”，更好地享受茶的乐趣、满足茶爱好者的需求，更好地享受茶的乐趣、满足茶爱好者的需求 南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划特色产业：利用风力带动风车，编织围巾 整个编织的过程，完全不必耗费一点能源，因为无所不在的风力，取之不尽用之不竭。整个编织的过程，完全不必耗费一点能源，因为无所不在的风力，取之不尽用之不竭。定期把围巾裁剪下来，稍微加工缝制，再贩售出去。定期把围巾裁剪下来，稍微加工缝制，再贩售出去。南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划2012版-房地产营销策划大全移动硬盘版！策划人士必备资料库

46、！货到验货后付款房策网 海量房地产资料免费下载 0755-83513598 QQ:800018087波“波”动生命的琴弦，“茶”觉生活的美好 绿色的茶场，写意的风波南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划2012版-房地产营销策划大全移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网 海量房地产资料免费下载 0755-83513598 QQ:800018087茶 场 原 有 风 貌南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划2012版-房地产营销策划大全移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网 海量房地产资料免费下载 0755-83513598 QQ:800018087对其进行整治使其景观化、艺

47、术化南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划 会议配套功能休闲养生拓 展景 观 环 境公 共 服 务南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划休闲养生配套养生园1、休 闲 垂 钓2、林 中 漫 步森林养生3、薰 衣 草 S P A4、森 林 瑜 伽1234南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划休闲垂钓依托项目现有的池塘等水资源，开拓垂钓区，丰富游客的休闲康体活动南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划林中漫步依托项目天然的生态环境，沿路设立养身步道南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划薰衣草养生SPA依托项目现有资源，建立一个薰衣草养生SPA。合理利用薰衣草延伸出的其他营养品和护肤品。南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划森

48、林瑜伽让疲惫的人们在山间自由感受人与自然的融合。森林瑜伽，空气含氧量空气负离子含量每立方厘米达到11.25万个。南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划 会议配套功能休闲养生拓展景 观 环 境公 共 服 务南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划企业培训拓展基地能加强公司同事间和谐的沟通，使团队更有凝聚力。也会让同事在团体中体会到一种归宿的满足感，会为所在的集体骄傲，会为自己所在这个集体而自豪。南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划活动项目n主题拓展培训培养能力n团队凝聚力n拼搏精神n抗压能力野外拓展南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划团队运动拓展训练并非体育加娱乐，而是对正统教育的一次全面提炼和综合补充。拓展

49、训练并非体育加娱乐，而是对正统教育的一次全面提炼和综合补充。南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划山地自行车企业员工户外运动项目，同时承办国际自行车比赛，企业员工户外运动项目，同时承办国际自行车比赛，提升项目影响力提升项目影响力南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划自行车赛道功能举办南京对当地山地自行车大赛举办南京对当地山地自行车大赛企业员工户外拓展运动的锻炼企业员工户外拓展运动的锻炼南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划山地自行车赛道沿途景色南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划 会议配套功能休闲养生拓 展景 观 环 境公 共 服 务南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划房车营地房车和营地是紧密相连的，供人们长

50、期独立自主旅行，让您充分享受房车露营这种休闲方式所带来的快乐。并在这样的旅途中随时随地享受家的温馨舒适。大型生态停车场高绿化的停车场，同时也高承载;停车场设计特点主要是高绿化、高承载、透水性能好、草的成活率高、提高绿地面积，为项目的游客提供海量的停车系统，+南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划停车场具备环保、低碳功能，是一种高绿化、高承载停车场。大型生态停车场南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划为自驾游客户开辟的休憩场地，在这里可以对房车进行补给，同时放松身心。房车营地南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划2012版-房地产营销策划大全移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网 海量房地产资料免费下载 0755-83513598 QQ:800018087房车带来的别样生活五、规 划 设 计南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划项目总平图南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划