1、中原地产建筑基础知识培训中原地产建筑基础知识培训世界建筑Enter点击进入第一章第一章 建筑风格分类建筑风格分类第二章第二章 建筑美学基础建筑美学基础第三章第三章 建筑中的园林建筑中的园林第四章第四章 建筑装饰材料建筑装饰材料第五章第五章 住宅户型知识住宅户型知识建筑基础学习内容第一章 建筑风格分类学习内容：1、按建筑民族和地域分类 2、按建筑类型分类 3、按建筑方式分类 4、按照历史发展流派分类一、建筑风格主要类别 （一）、按国家（民族）和地区分 中国风格、日本、新加坡风格、英国风格、法国风格、美国风格、等常用一个地区概括，如：欧陆风格、欧美风格、地中海式风格、澳洲风格、非洲风格、拉丁美洲风
2、格等欧陆风格的建筑中式建筑风格特点：A 北京四合院灰色坡屋顶 B 筒子瓦和一定高度的院墙围合方式 C 院落和园林式布局 D材质多选用地域色彩浓厚的灰砖传统中式风格建筑欧美风格的建筑澳洲风格的建筑非洲风格的建筑拉丁美洲风格的建筑地中海建筑风格 （二）、按建筑物的类型分类 住宅建筑风格、别墅建筑风格、写字楼建筑风格、商业建筑风格、宗教建筑风格、其他公共（如学校、博物馆、政府办公大楼）建筑风格等 高层住宅建筑别墅建筑写字楼、商业建筑学校建筑政府建筑寺观建筑（三）、按建筑方式分类 （1）哥特式建筑风格。盛行于中世纪1050-1550年，以宗教建筑为多，最主要的特点是高耸的尖塔，超人的尺度和繁缛的装饰，
3、形成统一向上的旋律。（2）巴洛克建筑风格 1600-1760，他是几乎最为讲究华丽、装饰的一种建筑风格，即使过于繁琐也要刻意追求。（3）洛可可建筑风格。1750-1790，主要起源于法国，代表了巴洛克风格的最后阶段，主要特点是大量运用半抽象题材的装饰。（4）现代园林风格。从20世纪70年代开始流行，这种风格在深圳场当作概念炒作，其特点是通过环境规划和景观设计，栽植花草树木，提高绿化，并围绕建筑营造园林景观。（6）概念式风格。90年代开始在国际上流行，其实是一种模型建筑，它更多的来余人的想象，力求摆脱对建筑本身限制和约束，而创再出一种个性化色彩很强的建筑风格。（四）、按照历史发展流派分类古典主义
4、建筑风格新古典主义建筑风格古希腊建筑风格古罗马建筑风格欧洲中世纪建筑风格文艺复兴建筑风格现代评论风格后现代主义风格（1）古希腊建筑风格，约公元前800年至公元300年。古希腊建筑（2）古罗马建筑风格，约公元前300年至公元365年，罗马建筑风格正是欧洲建筑艺术的重要渊源。（3）欧洲中世纪建筑风格，公元400年至1400年，封建领主经济占统治地位，城堡式建筑盛行。（4）文艺复兴建筑风格，公元1420至1550年，建筑从经验走向科学化，不断冲破学院式、城堡式的封闭。（4）新古典主义建筑风格 1750至1880年，欧洲古典主义的最后一个阶段 1900-1920年，带有复古特征 在1982年出现，古典
5、主义和现代主义结合新古典主义建筑风格（6）现代评论风格，1960-1975。缘自西方60年代兴起的“现代艺术运动”他是运用新材料、新技术，建造适应现代生活的建筑，外观宏伟壮观，很少使用装饰。（7）后现代主义风格，亦称“后现代派”，1980年开始出现。这一风格的建筑在建筑设计中重新引进了装饰花纹和色彩，以折衷的方式借鉴不同的时期具有历史意义的局部，但不复古。第二章 建筑的美学基础一、建筑空间的限定要素：点、线、面 1 1、点点学习内容：点、线、面的认识、色彩在建筑中的运用、建筑的美学法则一2 2、线线线的视觉特性线的视觉特性直线直线:线的基本是直线。直线是中性的，本身具有平衡感。直线具有男性、阳
6、刚、果断、明确、坚定的性格。直线的视觉效果偏重于静态较为理性，易于沉闷。水平线平和安定；竖直线挺拔、崇高。斜线斜线:具有特定的方向和动向，具有特定方向的锲入力和引导性。斜线也具有不安定感。斜线一遇到水平或垂直线，则易于扰乱平面上的秩序。常常利用斜线打破直线构图的沉闷。其他直线其他直线:折线、点线、虚线3 3、面、面 面包括：墙面、地面、屋顶以及自然的山水、树等。规则面：简洁、明了、安定和秩序 不规则面：柔软、轻松、自由和生动 二、色彩的三要素：色相、纯度、明度2、色彩与视觉感知 3、色彩与心理色彩的冷暖：不同的色彩会产生不同的温度感。红、橙、黄暖色系；蓝、青、蓝紫为冷色系；凡带有红、橙、黄的色
7、调称为暖色调；凡带有青、蓝、蓝紫的色调称为冷色调。绿与紫是中性色。白是冷色，黑是暖色，灰是中性色。色彩冷暖与明度、物体表面肌理有关。暖色使人兴奋，但容易使人感到疲劳和烦躁不安；冷色使人镇静，但灰暗的冷色容易使人感到沉重、阴森、忧郁；只有清淡明快的色调才能给人以轻松愉快的感觉。色彩的轻重:物体的表面颜色会使人感到轻重有别；色彩的轻重感主要决定于明度，高明度色具有轻感，低明度色具有重感，白色最轻，黑色最重。色彩轻重感的基本规律：（重）黑低明度中明度高明度白（轻）（重）高纯度中纯度低纯度（轻）4、色彩与情感 三、三、建筑美学法则建筑美学法则（一）、建筑的外立面造型 1、建筑造型是指构成建筑空间的三维
8、实体的组合。2、建筑造型的目的 3、建筑造型的基本手法：相似、变形、均衡 相似基本形的设计相似基本形的设计 （二）、建筑美的体现（二）、建筑美的体现 1、对比与调和2.对称与均衡3、多样与统一4、节奏与韵律4、节奏与韵律 第三章 建筑中的园林景观一、居住区园林景观的五大元素 地形、建筑、道路、植物、小品二、居住区园林设计的内容 1、居住区道路系统、铺装广场园林景观设计 2、居住区外部活动空间建筑设计 3、居住区外部空间的植物设计 4、居住区外部空间的小品设计 三、居住区园林景观与建筑风格的协调统一四、居住区外部空间园林设计对楼盘品质的影响 景观是人们通过视觉、知觉,对景物产生的生理及心理上的反
9、映,可分为自然(natural)景观、人工(man-made)景观和人文历史(historical human)景观。景观规划设计的定位就是给住宅区一个人文化的主题。现代景观规划设计的主要创作对象是人类的家,即整体人类生态系统;住宅区开发经营理念发生变化,概念地产(主题地产)开始出现,如景观主题地产、环保主题地产、文化主题地产、休闲主题地产、智能主题地产等。房地产从单纯的卖楼盘转向更多地关注环境和文化,发现景观是永恒的主题。“卖房子卖房子”“卖文化卖文化”“卖主题卖主题”楼盘实际案例分析：案例一：广州富力东堤湾，音乐主题的园林设计，满足人对于音乐氛围的追求。广州富力东堤湾音乐主题公园 案例二：
10、上海龙湖滟澜山以“浪漫”和“女人”为主题的园林主题，满足女人对于浪漫环境的追求。上海龙湖滟澜山浪漫主题景观第四章 建筑材料知识一、传统的建筑工程材料 1、瓦：可作建筑屋顶材料，也可作室内和室外装饰材料2、石 特性：石材抗压强度好、耐磨、耐久便于就地取材 （1）、建筑基础石材：毛石和料石 毛石：砌筑建筑、堤坝、挡土墙 料石 开采的规则六面体石块 （2）、饰面装饰石材：大理石和花岗石 大理石：中硬度材料，板材的颜色与成分有关，板材的硬度较低，做地面饰面材料磨光面易损失。一般用作宾馆、展示厅、歌剧院、商场等公共建筑墙面、柱面、栏杆、服务台面等装饰。花岗石：坚硬、耐腐蚀、耐高温、耐光照、耐冻，耐磨擦、
11、耐久性好。用于建筑墙体基础和外墙饰面，也可用于室内墙面、柱面、窗台板等。表面质感：镜面板材和细面板材，粗面板材印度兰彩南非黑芝麻黑云海浪比萨金麻上海世贸中心4、木材 特点：轻质高强，弹性韧性好，能承受冲击和振动作用，易于加工，但受材料尺寸的制约大，构造不均匀，耐火和耐久性差。用途：建筑承重结构材料 建筑辅助材料 室内装饰材料 建筑使用类：胶合板、纤维板、刨花板等 5、砖 （1）建筑用砖的种类：普通实心砖和空心砖 水平孔填充墙 竖孔承重墙 应用：承重、割断、保温等（2）、常用的建筑装饰砖材 外墙面砖 铺贴于建筑外表面的陶瓷材料称为外墙面砖。按表面是否施釉分为彩釉砖和无釉砖两大类。地砖 地砖是装饰
12、地面用的陶瓷材料。常用于人流较密集的建筑物内部地面，如住宅、商店、宾馆、医院及学校等建筑的厨房、卫生间和走廊的地面。地砖还可用作内外墙的保护、装饰。近年出现了仿石型地砖、仿瓷型地砖、玻化地砖等不同装饰效果的陶瓷铺地砖。陶瓷锦砖 俗称马赛克，是以优质瓷土烧制成的小块瓷砖。按表面性质分为有釉和无釉两种。具有抗腐蚀、耐磨、耐火、吸水率小、强度高以及易清洗、不褪色等特点。可用于工业与民用建筑的清洁车间、门厅、走廊、卫生间、餐厅及居室的内墙和地面装修，并可用来装饰外墙面或横竖线条等处。施工时可以不同花纹和不同色彩拼成多种美丽的图案。马赛克从材质分类：陶瓷马赛克 大理石马赛克 玻璃马赛克 其他品种的马赛克
13、（金属马赛克、石英马赛克、水晶马赛克、艺术马赛克）陶瓷马赛克陶瓷马赛克的运用陶瓷马赛克的运用大理石马赛克大理石马赛克的运用玻璃马赛克玻璃马赛克的运用金属马赛克金属马赛克的运用艺术马赛克拼花艺术马赛克6、石灰、石膏 石灰 特性：生石灰的熟化，可塑性和保水性好，硬化缓慢，体积收缩大，强度低，耐久度差，少独立使用。石膏 特性：硬化快，体积微胀，密度小强度低，隔热，吸声性好，加工耐火性好，耐水性差。建筑石膏：室内抹面，粉饰，装饰二、近现代建筑材料 1、钢材 钢材的特性：强度高、塑性和韧性好、能承受冲击和振动荷载、易于加工和装配，但易锈蚀，耐火性差。建筑用钢：碳素结构钢 优质碳素钢 热轧型钢（工字钢、H
14、型钢等）钢管 热轧钢筋 2、水泥3、混凝土 、基本组成材料 水泥、细骨料（砂）、粗骨料（石）、水 、特点：原料丰富、价格低廉、生产工艺简单、抗压强度高、耐久性好4、钢筋混凝土 现浇钢筋混凝土楼板和预制装配钢筋混凝土楼板现浇钢筋混凝土楼板和预制装配钢筋混凝土楼板 特点：提高抗拉能力并推迟混凝土裂缝出现。耐火性、耐久性、经济性好。5、砂浆 、组成材料：胶结材料、水、砂、水泥砂浆、石灰砂浆、混合砂浆、砌筑砂浆、抹面砂浆、特种砂浆 、特性：流动性和保水性 、粘结力 是影响砌体抗剪强度、耐久性、稳定性、建筑物体抗震性和抗裂性的因素。6、玻璃材料玻璃分类：（一）普通玻璃 （二）其他玻璃：钢化玻璃 夹胶玻璃
15、 夹丝玻璃 中空玻璃 镀膜玻璃 磨砂玻璃 压花玻璃 刻花玻璃 普通玻璃钢化玻璃夹胶玻璃中空玻璃夹丝玻璃镀膜玻璃三、现代新型材料1、钛锌板、组成成分：符合欧洲质量标准EN1179的高纯度的金属锌(99.995%)与其它金属熔炼而成。、钛锌板应用于的领域：屋面系统 墙面系统 室内装饰 落水系统 艺术装饰品世博会-城市未来馆世博会-城市未来馆世博会-世博轴鼓楼商业街,天津微软公司办公楼，捷克私人住所，布达佩斯（匈牙利）办公大楼，比利时办公大楼，比利时巴塞罗那Mercat de les Flors 剧场,西班牙私人住所，室内第五章 楼盘户型的知识一、住宅建筑的分类13层 低层住宅 独立式住宅（别墅）、
16、拼联式 住宅（TOWNHOUSE、联排）46层 多层住宅 集合住宅、以板式为主79层 中高层住宅 板式小高层、板式电梯公寓 点式住宅10层以上 高式住宅 高层塔楼、高层板楼 高层标准层平面层高层一梯四户高层标准层平面层洋房一梯两户高层标准层平面层飘窗全送面积露台全送面积阳台送半面积 二、房型好的住宅设计体现：舒适性、功能性、合理性 私密性、美观性、经济型三、住宅的六大基本功能 起居、饮食、洗浴、就寝、储藏、工作学习四、住宅户型的功能分区 公共区和私密区 动区和静区四、住宅包括的居室 、厨房 集储藏、备餐、烹调、配餐、清洗等功能于一体的综合服务空间。3A级住宅要求厨房面积不小于8平方米，净宽不小
17、于2.1米，厨具的可操作面净长不小于3米；2A级面积不小于6平方米，净宽不小于1.8米，可操作面不小于2.7米，1A级则分别是5平方米、1.8米和2.4米。、卫生间 满足三个基本功能，即洗面化妆、淋浴和便溺，进行分离，避免冲突。单卫的户型应该注意和各个卧室，尤其是主卧室的联系，双卫或多卫时，公用卫生间应设在公共使用方便的位置，但入口不宜对着入户门和起居室。带浴缸的卫生间净宽度不应小于1.6米，淋浴的净宽度不宜小于1.2米。、卧室 主卧室的面宽不应小于3.6米，面积在1417平方米，次卧的面宽不应小于3米，面积在1013平方米。应注意卧室的私密性，和起居室之间最好能有空间过渡，直接朝向起居室开门也应避免通视。、辅助空间 阳台、储藏间（杂物间、衣帽间等）五、各类住宅的流线设计 （一）、流线的概念 流线俗称动线，是指日常活动的路线。（二）、居住流线的分类 家务流线 储藏柜、冰箱、水槽、炉具的顺序安排，决定了下厨流线。餐厅离厨房要近，厨房至餐厅的人行路线最好为独、立使用，不要交叉其他功能区的路线。家人流线 家人流线主要存在于卧室、卫生间、书房等私密性较强的空间。尊重主人的生活格调，满足主人的生活习惯。访客流线 访客流线主要指由入口进入客厅区域的行动路线。不与其他流线交叉。THANKS
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