1、广州滔略策划广州滔略策划 2011年年7月月 兰州老街项目兰州老街项目 招商策划方案招商策划方案 谨谨呈：呈：甘肃天恒地产有限公司甘肃天恒地产有限公司 汇报提纲汇报提纲 一、一、 项目概况项目概况 二、二、 项目分析项目分析 三、三、 项目定位项目定位 四、四、 项目招商推广项目招商推广 五、五、 滔略简介滔略简介 1. 项目区位 项目选址在七里河区马滩地区， 位于马滩南河道沿线（与南河道 综合整治项目同步实施），南临 S183#规划道路，北临西津西路， 计划总占地501亩，建筑面积达1 2万平方米，老街全长3公里，将 依托马滩南河道整治，建设具有 明清风格古建筑，借助仿式建筑、 黄河水道、河
2、岸景观等人文与自 然景观，打造形态优美、底蕴深 厚、生态和谐的“兰州新八景”。 选选 址址 一、项目概况一、项目概况 马滩：打造成兰州富有文化内涵和优良景观品质马滩：打造成兰州富有文化内涵和优良景观品质 的滨水城市综合区。的滨水城市综合区。 兰州第四版城市规划中，马滩是兰州新 城区的核心片区。受市委、市政府的委 托，兰州市城乡规划设计研究院制定了 兰州银滩黄河文化岛概念性城市设 计，初步设想，要在马滩地区规划建 设兰州银滩黄河文化岛，打造一个集商 务、娱乐、居住、旅游、休闲为一体的 现代化城市综合性地区，成为兰州的陆 家嘴。 1.城市解读 二、项目分析二、项目分析 人均人均GDPGDP的增长与
3、社会消费品零售额、人均商业面积飞速增长，未来市场潜力巨大。并得以迅的增长与社会消费品零售额、人均商业面积飞速增长，未来市场潜力巨大。并得以迅 速释放。反映出兰州的消费水平的迅速提高。消费意识在发生着潜移默化的变化。速释放。反映出兰州的消费水平的迅速提高。消费意识在发生着潜移默化的变化。 据权威经纪机构研究，文化产品需求与人均GDP有 着密切的联系，当一个国家人均GDP在2000美元以 下时，市场缺乏需求；当人均GDP进入2000-5000 美元时，文化市场需求进入稳定增长期。当人均 GDP超过1万美元时，文化产品将成为必需品。 2010年兰州市人均GDP已经超过2400美元，说明文 化产品市场需求潜力巨大， 1.城市解读 二、项目分析二、项目分析 潘家园古玩艺术品交易区位于北京朝阳区东三环南路潘家园地区。以全国知名的古旧物 品市场潘家园旧货市场为核心，汇集了相当数量的从事古玩艺术品经营的产
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