房地产项目会所专题及园林细节专题研究（80页）.pdf
-
资源ID：127306
资源大小：9.53MB
全文页数：80页
-
资源格式：
PDF
下载积分：
30金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
房地产项目会所专题及园林细节专题研究（80页）.pdf
1、Code of this report | 1 会所专及园林打 惠州中原事业1部营销C组 HuiZhou.4.2012 一列 我们到底不建会所建多大批会所 会所产权属于发展商是全体业主共有 会所应承担哪些不同服务 我们会所取什么样形式以服务为主是以利为主 什么样模式保业主满意同时利润最大化 有没有一些比成功案例 Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 关于“会所”Club House 会所定义名思义是会场所住 宅中引会所概念源于港台是商品住宅 属会所是指划批准商 业套房中于向业主提供商业、娱乐、文 体套服务场所。 成功会所
2、应是一个境温幽、服 务周到热情每个、每个充满人情 味地方业主享受到亲和力和亲切感 另外他们有做主人感。一句概之 成为业主“家”延伸。 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010 3 2 1 只包含基本动、娱乐施合性会所和专业会所 注实效朴实型会所 点星会所 档有普及到中低档 港 港地价决定了家庭居住批很小 会所是小区必场所 区会所只对区内住户及客开放 区会所产权分摊到业主头上 控制会所模力求“小” 性强根据业主实活求来定 会所各功 90年代中期港地 产商入深圳市场 开始引入了会所概念 1995年深圳次将 区会所作为售楼卖 点
3、深圳内地 会所发展会所从港传入沿海城市并在全国地开 4 “大全”“小 全” 出会所主 入21世 会所开始 在全国各地 地开 Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2010 公司乏意按会所档次举会所功开发商取 功无意 功只档但少可实性。 广州会所90%亏损 深圳会所84%亏损 北京会所60%亏损 港会所20%亏损。 惊心亏损! 国内区会所发展惨淡 后春发展! 全国有楼60 以上建有套会所 Code of this report | 6 Copyright Centaline Group, 2010 前国内会所普处于亏损态原因 会所定位、功、模式十分模 不少开发商建会所动机就是为了推广提升楼形、卖 价多在入住以后开发商拿不出会所方案会所仅仅 成了一摆已。 售期与实使期客户求不一 功期 售期 功上满了客户求但并没有在使习惯上满客户求
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
