重庆欧立几何创意商业地产项目推广提案(170页).ppt
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重庆欧立几何创意商业地产项目推广提案(170页).ppt
1、PAGE 0 R 附件附件2:合作模式合作模式 PAGE 3 重要事实重要事实 PAGE 4 政治能量整合政治能量整合 新城市中心区建成 后，新行政办事中 心等办事机构齐聚 一堂，成了重庆政 治动脉 经济能量整合经济能量整合 新城市中心区，观 音桥商圈形成一个 超大商业商务平台， 有利于资本能量大 汇聚。 文化能量的整合文化能量的整合 新城市中心区配置 的图书馆、展览中 心等设施，将成为 是重庆当之无愧的 文化中心。 城市大升级城市大升级 能量大整合能量大整合 CBDCBD CLDCLD 重庆城市大升级重庆城市大升级 PAGE 5 主要洞察主要洞察 蓬勃发展的经济前景蓬勃发展的经济前景 繁忙迫
2、切的工作气氛繁忙迫切的工作气氛 满足功能感官的娱乐场所满足功能感官的娱乐场所 深厚的文化生活积淀深厚的文化生活积淀 强烈的现代生活气息强烈的现代生活气息 国际化生活休闲国际化生活休闲 重庆不缺：重庆不缺： 重庆缺的是：重庆缺的是： PAGE 6 核心思考核心思考 PAGE 7 我们必须确立的两个基点我们必须确立的两个基点 : : A A 本项目的产品概念是什么？本项目的产品概念是什么？ B B 本项目的品牌概念是什么？本项目的品牌概念是什么？ PAGE 8 1.1.产品概念的印证线索：产品概念的印证线索： 产品产品 竞争竞争 消费者消费者 “旭阳朗豪坊”项目包含酒店、商业裙楼、写字楼、 公寓住
3、宅四种物业形态。什么样的产品概念可以统 合各不相同的功能特点呢？ 重庆商业物业发展的现状,使集合酒店、商 业裙楼、写字楼、公寓住宅的综合物业如何 形成差异化成为挑战。 重庆消费形态的变化显示消费者期望针对消费 形态细分的全方位满足成为现实。 ？ PAGE 9 因此因此, ,我们认同的产品概念是我们认同的产品概念是: : 主题式国际商业整合体主题式国际商业整合体 PAGE 10 2.2.品牌概念的印证线索：品牌概念的印证线索： 产品产品 竞争竞争 消费者消费者 香港朗豪坊,以及招商目标“充滿趣味的購物 休閒，形成特殊休閒、購物的重慶新焦點“从 而支持浪漫概念 新产品概念形成的全新的品 类里只存在间接竞争或圈外 竞争。 调查显示,消费者乐意为浪漫买单 浪漫浪漫 PAGE 11 因此因此, ,我们的品牌定位是我们的品牌定位是: : 一个提供全方位一个提供全方位 浪漫体验的国际商业整合体浪漫体验的
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