2020中关村西屋国际产权酒店项目销售方案（21页）.pdf
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2020中关村西屋国际产权酒店项目销售方案（21页）.pdf
1、屋屋国国产产权权店店售售方方案案 方案一、 产权店概念析二、 产权店型三、 产权店在中国发展四、 产权店几个值得五、 产权店发展方向与机会六、 屋国产权店售可性七、 屋国产权店售、合八、 屋国产权店开发与主权力机构九、 买受人权十、 买受人投收原则十一、 屋国产权店售方案十二、 屋国产权店投收测十三、 屋国产权店推广方案总体思十四、 屋国产权店具体方案十五、 束 方方案案 一、 成售为开发商创加利润。1 打中关村区域个产权店为开发商在产权店市场树2 品牌效应有助于开发商后开 发、可持发展。 提供产权店健模式、保持、收3 定。 合发展商开发、后期同时求4 开发利润最大化。 为产权店投提供合投回报
2、具有普可操作5 性最大度激发投投欲望售周期。 指导开发、售、品牌化作形成有效市场化6 性作使各方利共。 产权店概念析二、 产权店“时权店”TIME SHARE演变来。消 或个人投买断旅店旅游施在特定时使权。 创一概念是士亚力山大提。1976年法国尔卑斯山 地区旅游店次了正意义上时权向旅客出售 了在特定时内享有旅住宿和娱乐施权利。产权店则 是买断产权不仅是买断时段即店将每客房分割成独 产权出售投投分取投回报同时可得店 一定期免入住权。 产权店型三、 国产权式店大有三型 一是时权店即有定期使店客房权利 二是住宅店即投买后可以先委托店到一定期 为己期居住客居住宅 三是投型店即作为投为年取得定回报并期
3、待 增值回收投。 在中国内地主有两型 一是度假型产权店一建在沿海和济发旅游城市依 托旅游景区周优境吸引旅游客源。所以多数为区 在功上商务对少一些主是休度假。 二是城市产权店一建在济发城市商务中心区依托 城市发交和商业套吸引商务客源。在功上商业和商 务套对比完善。前市场上出店式公寓店商 务公寓属于一但它和完全城市产权店仍有区别。 产权店在中国发展四、 产权店发燕尾服取决于几个条件 消念年来国内济发展层急剧扩1、 大成为市消主流体同时全新休消念为分 时度假消带来了商机国分时度假公司入中国使分 时度假和产权式店概念得以在国内业、消圈中得到 同。 客户每年大有114天假期。国内旅游假市场气2、 候已形成商务活动广泛会中产崛形成了 庞大客户发。 套施产权式店所在地有够光、康乐旅游3、 源可以供客人休度假。国外产权式店多建在具 备3S光、海滩、海水条件地区或是然光独 特、动健施全地区。 分时度假交换体
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