房地产项目计划节点关系图及标准工期（2页）.pdf
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房地产项目计划节点关系图及标准工期（2页）.pdf
1、任任务务名名制 批复 建 用地 划 可 方案 方案 征 、 批复 可研 报告 批复 扩初 扩初 征 、 批复 施工 图 施工 图审 图 办理 划 可 施工 可 参参工工期期20天60天20天50天35天60天50天45天30天20天20天10天 210 15 10 235360 5 250 185 扩扩初初审审会会 50 划 参值 工工实实体体施施工工主主体体施施工工到到售售条条件件 拆可 契 土地出和土地偿 350325300275225200175 150125100 7550 250 审审会会 2020 报监 划划可可 20 2560 5 35 15 施施工工可可 扩扩初初批批复复 60
2、 可可研研报报告告批批复复 方方案案征征 报批报批 80 20天 50 25 5020 办理招标及中标知书 施施工工图图含含审审图图 扩扩初初征征 制环报告 可研报告制 方方案案 制制 前工作 扩扩初初 用用地地划划可可 方方案案批批复复 牌号 测 套申开工/施工划 度 地名申 售售 环报告批复 土地土地出出合同合同 用地批准书 土地土地 审图 实实 体体 施施 工工 相相 关关 助助 工工 作作 上上海海万科项项目目开开发发前前期期设计设计与与报批报报批报建建参参考考控控制制节节点点（一一） 主主 报报 批批 报报 建建 工工 作作 工工 作作 明本图是根据区报批报建历史归形成的参控制工期对
3、于受不同区域特殊因影响及有加求的目可据此工作内容对各段参工期整。 明明 1、地下构施工、地下构施工 按照一层地下室桩基施工50天支护与地下构施工40天 2、地上构施工、地上构施工 a12层以上单体地上一、二层平均工期按11天取三层以上标准层工期5天 b1012层 单体地上一、二层平均工期按11天取三层以上标准层工期6天 c49层单体 地上一、二层平均工期按10天取三层以上标准层工期6天 d23层别墅单体地上每层平均工期按15天 e多层、小层施工周期按10天 3、外工及架、外工及架 外工初始工作按30天外工全动后按每层5天时施工含架 4、室外污水施工、室外污水施工 小层、层主体构施工从2层以上搭外挑手架污水施工在架前开始并 完成 5、全修施工、全修施工 对于全修目施工总工期增加90天。 6、应外其因、应外其因 a) 对外承的工期应当入工中的不确定因在施工工期基础上当延。 b) 主体施工春
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