广州汇景新城豪宅社区开发及整合营销策划方案（74页）.ppt
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广州汇景新城豪宅社区开发及整合营销策划方案（74页）.ppt
1、1 广州广州 汇景新城汇景新城 国际豪宅社区国际豪宅社区 2 项目概况项目概况 3 概述概述 汇景新城是我司参与全程策划的一个成功案例，我司从项目前期发展策汇景新城是我司参与全程策划的一个成功案例，我司从项目前期发展策 划阶段介入，经历了项目的开发期、建设期、销售期，通过营销基本技划阶段介入，经历了项目的开发期、建设期、销售期，通过营销基本技 巧与项目核心价值体系的立体化整合，实现了客户（开发商）价值及项巧与项目核心价值体系的立体化整合，实现了客户（开发商）价值及项 目价值的双重提升。目价值的双重提升。 4 辉煌成绩辉煌成绩 2001年年11月开售，实际销售均价：月开售，实际销售均价：8600
2、元元/M2（不含独立别墅）不含独立别墅）,首期叠加式别首期叠加式别 墅一个月销售墅一个月销售1亿多元；亿多元； 2002年年6月，荣获中国首个“亚太村国际住宅品牌”；月，荣获中国首个“亚太村国际住宅品牌”； 2002年年8月，汇景新城创造月，汇景新城创造4亿销售额；亿销售额； 发展商侨鑫集团荣获“发展商侨鑫集团荣获“20012002年度广州市房地产综合实力年度广州市房地产综合实力10强企业”；强企业”； 汇景新城被广州市房管局鉴定为汇景新城被广州市房管局鉴定为2002年度成交金额前年度成交金额前10名，被评为“成交均价名，被评为“成交均价 最高之社区”；最高之社区”； 2003年五一非典期间销
3、售金额仍超过年五一非典期间销售金额仍超过1亿元，全年超过亿元，全年超过10亿元；亿元； 2004年年10月月7号止，全年前三季度销售超号止，全年前三季度销售超11亿；亿； 汇景新城称为广州顶级豪宅的新指标，“国际豪宅社区”的概念深入人心汇景新城称为广州顶级豪宅的新指标，“国际豪宅社区”的概念深入人心 5 地理位置地理位置 位于华南快速干线东侧、广园东位于华南快速干线东侧、广园东 路北侧，距中信广场路北侧，距中信广场3公里，交公里，交 通便捷。通便捷。 项目位于市中心与东部发展区结项目位于市中心与东部发展区结 合部，被划为生态敏感区，因此合部，被划为生态敏感区，因此 项目除得益于“东进”发展规划项目除得益于“东进”发展规划 外，同时也享受“北优”的资源外，同时也享受“北优”的资源 保护好处。保护好处。 项目概况 6 发展商 侨鑫集团 占地 80万 总建 98.8万 容积率 1.2 建筑密度
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