1、 壹街购物中心BC区The Excuses Of Investment Opportunities SHOPPINGMALL NO.1“BC”重庆腾祥购物中心管理有限公司提供招商电话：项目名称：项目名称：壹街购物中心项目定位：项目定位：复合业态一站式购物中心项目推广语：项目推广语：城市中心生活秀场壹壹街街购购物物中中心心在何处在何处？壹街购物中心位于大渡口钢花路和文体路交叉路口旁，西南面紧靠大渡口主题购物公园，西接大渡口政府广场，东邻商业主干道钢花路，南邻文体路。项目既处于大渡口主城区核心区域，又位于衔接新、旧城区连接地带。该项目既为位于大渡口区传统商业中心路段；还处于钢花路中心商业街，翠园路
2、、湖滨路餐饮特色步行街，文体支路文化休闲步行街之中；并置于大渡口三大主要住宅区域的中间地带和大渡口城区地图中心点位置，地理位置得天独厚。地理位置壹街首个生态购物公园步行街三期工程东风村旧城改造大大渡渡口口整整体体经经济济如如何何？1、属于重庆老工业区,冶金、建材、物流基地，重钢已完成整体搬迁，目前正处于从工业向商业的转型；2、2010年全区实现社会消费品零售总额26.4亿元，同比增长23.8%；3、2010年商圈一、二期商业物业开业率达95%以上，商业氛围基本形成；4、重庆规划的“六大商圈”之一，幅射人口 150万人5、2011年将确保社零总额增速达到20%以上，腾笼换鸟、扩容提质，加速大渡口
3、商圈的发展。区域概况大大渡渡口口区区商商业业状状况况如如何何？1、正处于转型期，整体商业格局正在形成之中，为商家提供了抢占市场的先机；2、消费外流现象依旧存在，但随着壹街购物中心、新世纪等商业项目的启动，消费回流现象日趋明显；3、地区政府对商业发展扶持力度大,优惠政策落实到位。区域概况大大渡渡口口区区商商业业状状况况如如何何？3、政府提出大商业发展大思路，即以 钢花路步行街主题公园市政 广场“四位一体”的商圈发展模式，在打造步行街的同时，大力改造传 统商业中心钢花路、文体路，引 进购物中心等先进的商业模式，全 力推进主城第六商圈的建设。4、东风村片区拆迁工作基本结束，超 大体量的城市综合体项目
4、将全面打 破现有商业布局，与步行街形成功 能互补：步行街解决日常生活所需，购物中心一站式消费模式提升生活 品质。区域概况壹街购物中心壹壹街街购购物物中中心心整整体体情况如何？情况如何？壹街购物中心是由重庆顺祥房地产开发（集团）公司投资开发的旧城改造综合体项目，项目占地5万余平方米，建筑总面积36万平方米，其中商业建筑面积10万平方米，项目总投资8亿元人民币。是按照国际流行的购物中心模式打造的集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的都市购物中心。项目分ABC三期区开发。其中A区建筑面积4.5万平方米，B区建筑面积5.5万平方米。目前A区已经开业运营。B区土建工程基本完成。项目概况项目项目有哪些有哪些优势
5、：优势：商业模式优势：商业模式优势：一种卓越的气质，引领大渡口商圈扩容升级！正如大都会繁荣了解放碑，北城天街带动了观音桥，壹街购物中心作为大渡口商圈的商业锚地，以一种卓越的气质，承担引领大渡口商圈扩容升级的重任。在未来几年打造成大渡口新地标式消费生活中心。地地理理位位置置优势：优势：天生的地利优势，引领大渡口的时尚脉搏！壹街购物中心位于大渡口核心区域文体路和钢花路的交汇处，有着大渡口传统商业中心的天生地利，以一种天生的地利优势，构筑大渡口商圈的首席摩尔。复合业态优势：复合业态优势：全业态的复合功能，造就商业的集群效应！壹街购物中心涵盖了大型超市、专业主题店、专卖店、星级影院及餐饮娱乐等，复合型
6、一站式消费基地，营造消费磁场，截留外流消费，让大渡口商圈商业档次得以整体提升。项目优势项目项目有哪些有哪些优势：优势：品品牌牌示范示范优优势势：一种恢弘的前景，吸附主力品牌商家率先进驻！壹街购物中心优越的地利优势、前膽的规划、复合的业态，吸引中国大型连锁超市运营商永辉集团、亚洲最具影响力的嘉禾娱乐率先进驻，众多服饰、餐饮品牌迅速跟进，价值空间正在逐日递增。专专业业管管理理优优势势：国际化专业运营模式，助推驻场商家经营拓展壹街购物中心，原版复制“自主产权、自持物业、只租不售”的国际购物中心专业运营模式，最大限度减少经营者的风险。在商业管理上，实行“统一规划、统一推广、统一招商、统一管理、统一服务
7、”的“五统一”经营政策。汇聚资深而优秀的商业精英的专业管理公司建立完善的服务体系，对入场经营的商家实行精细化管理和贴心服务。项目优势壹壹街街购购物物中中心心A区经营情况如何？区经营情况如何？A区已于2011年1月30日开业，经营面积4.5万平方米，包括大型超市、星级影院、主题卖场、品牌专卖店、精品店、餐饮，娱乐休闲等。不仅带来了大渡口首家五星级影城嘉禾影院，还带来了诸如DQ冰淇淋等国际知名品牌，所进驻的餐饮品牌更是对大渡口餐饮格局全面革新，为大众所熟知的服饰品牌纷纷开业，彻底改变大渡口商圈长久以来，在高端商业及餐饮、娱乐设施方面相对不足，不少居民为追求更具品质化的消费生活不得不跨区消费的现象，
8、填补了大渡口百亿商圈无高端购物中心的空白。项目概况壹壹街街购购物物中中心心A区入驻了哪些品牌？区入驻了哪些品牌？项目概况BC区建筑面积5.5万平方米，开发商和管理公司在吸取A区的经验基础上，对BC区的物业条件进行优化升级，使之更符合商家的需求和区域市场的需求。BC区通过特色空中连廊，贯通项目A区与BC区，实现了人流互动，因势利导的利用并处理了两区的地理落差导致的垂直、水平动线关系。BC区临钢花路一侧与市政通道相联，联贯传统商业中心。多个平街楼层的设计，有效吸纳更强人气。同时在项目中央步行街入口形成十字交叉的立体动线结构，起到了吸引、汇集并合理分配客流的结点作用，成为整个项目及步行街展示的中央标
9、志性建筑设施。项目概况壹壹街街购购物物中中心心BC区概况如何？区概况如何？BC区将在A区的基础上在经营门类更为丰富，经营品牌档次提升。以有品牌影响力、品牌号召力、具有行业带动性的主题店、专业店、专卖店和餐饮、娱乐、休闲项目等不同业态形成统一的复合业态布局。项目概况壹壹街街购购物物中中心心BC区招商对象？区招商对象？壹壹街街购购物物中中心心BC区租赁模式？区租赁模式？采用纯租赁、保底租金纯租赁、保底租金+扣点、联营扣点扣点、联营扣点的多种合作形式的原则楼层（标高）楼层（标高）业态经营布局业态经营布局1F，290休闲服饰、流行服饰、珠宝、饰品、家居生活用品专卖店、专业主题店、洋快餐、美食广场2F，
10、295休闲服饰、流行服饰、青休服饰、童婴用品、儿童娱乐专卖店、专业主题店3F，300品牌服饰、流行服饰、化妆用品、精品皮具专卖店4F，305运动服饰、户外用品、健身器材、皮具箱包、床上用品专卖店、专业主题店、西餐厅5F，310特色餐饮、中餐、西餐、KTV、休闲娱乐壹壹街街购购物物中中心心BC区业态如何分布？区业态如何分布？业态分布BC区业态分布图区业态分布图 1F（标高（标高290）专卖店专卖店主题店主题店 餐饮休闲餐饮休闲 本层业态细分：休闲服饰、流行服饰、珠宝、饰品、家居生活用品专卖店、专业主题店、洋快餐、美食广场业态分布BC区业态分布图区业态分布图 2F（标高（标高 295.5）本层业态
11、细分：休闲服饰、流行服饰、青休服饰、童婴用品、儿童娱乐专卖店、专业主题店专卖店专卖店 主题店主题店餐饮休闲餐饮休闲 业态分布BC区业态分布图区业态分布图 3F（标高（标高300.6）本层业态细分：品牌服饰、流行服饰、化妆用品、精品皮具专卖店专卖店专卖店 餐饮休闲餐饮休闲 业态分布BC区业态分布图区业态分布图 4F（标高（标高305.6）本层业态细分：运动服饰、户外用品、健身器材、皮具箱包、床上用品专卖店、专业主题店、西餐厅专卖店专卖店主题店主题店餐饮休闲餐饮休闲业态分布BC区业态分布图区业态分布图 5F（标高（标高310.6）本层业态细分：特色餐饮、中餐、西餐、KTV、休闲娱乐KTV餐饮休闲餐
12、饮休闲 业态分布招商的优惠政策招商的优惠政策1、享受大渡口区政府给予的相关优惠政策2、开业首年由运营商组织统一的推广活动3、提供经营初期停车优惠收费政策4、商家的免租期三个月(特殊情况具体处理),装修期根据商家具体情况确定,原则 上专卖店2-3个月,主题店3-6个月5、对先期签约客户提供免租3-6个月的户外或室内广告位6、对我们选择的定向招商的客户给予延长优惠期和适补贴装修费用的优惠。招商优惠重庆顺祥房地产开发（集团）有限公司简介重庆顺祥房地产开发（集团）有限公司简介顺祥集团是一家以房地产开发为主的综合性企业。具备国家二级房地产开发资质。旗下由重庆海翔房地产开发有限公司、重庆双田房地产开发有限
13、公司、重庆市新锐物业管理有限公司、重庆裕祥门窗制造有限公司、重庆腾祥商业管理有限公司、重庆顺祥房地产开发有限公司家子公司所组成。顺祥集团立足于重庆区域房地产开发，辐射整个城市及周边地区。公司以市场为导向、综合创新为目标，以地产开发为龙头，在激烈的市场竞争中，得到了迅速的发展。顺祥集团在迅速发展的同时，加强企业文化建设和企业内部管理，于2003年顺利通过ISO9001开发企业管理体系质量认证。公司以现代企业的管理理念为基础，以人性化环境营造为方向，以规范的市场运作和良好的经营信誉、过硬的工作作风在重庆房地产行业中树立了较高的知名度和企业品牌形象。顺祥集团以“思想力和创造力实现人与建筑、自然、文化
14、、科技的和谐统一”作为不懈追求的目标，锐意打造成为中国房地产行业的百年企业。集团秉承着真理和诚信的原则，怀抱着共同的远见，以创新、乐观的精神，创想未来和谐生活。开发商背景重庆腾祥购物中心管理有限公司简介重庆腾祥购物中心管理有限公司简介重庆腾祥商业管理有限公司隶属于重庆顺祥房地产开发（集团）有限公司，是一家吸收了现代商业地产及购物中心经营管理理念，集研发、规划、经营、管理、服务于一体的商业地产管理公司。公司同国内外众多同业协会、专业机构及品牌商家单位建立了广泛合作联系，引入了资深而优秀的商业精英及管理人才。公司发展目标是：“以科学而务实的态度、致力于商业地产的运营、创立一流的专业管理公司。遵循现代商业地产及大型商业购物中心的管理理念及经营规律，腾祥商业管理有限公司以专业的管理团队、广泛的商业资源、规范的营运管理和一流的客户服务，努力探索和创建商业地产运作模式、全力打造现代购物中心。管理方背景
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
