1、中国战略与管理委员会新能源局研发基地中国。泰安天颐湖能源世界之窗项目建设意义及目的u石油危机初现，后石油时代降临。各国为了降低对原油的依赖，生物柴油得到各国政府的大力支持。u我国已跃居美国之前，成为石油消耗最大的国家。“十五”计划发展纲要生物质液体燃料确定为产业发展方向。u2005年11月7日，国际可再生能源大会北京召开，胡锦涛主席作了重要指示，旨在开发利用可再生能源的北京宣言。u2006年1月1日施行中华人民共和国可再生能源法明确指出鼓励以生物柴油为主的可再生能源的大力发展。u国务院将以生物柴油为代表的生物能源列入国家中长期科学和技术发展中长期发展规划纲要的优先发展项目；u科技部农林生物质利
2、用以及生物能源技术开发的十五计划提出大规模发展生物燃料到2020年，使生物燃料消费量占到全部交通燃料的15%左右，建立起具有国际竞争力的生物燃料产业。u国家发改委可再生能源中长期发展计划提出2010年生物燃料年替代石油200万吨，2020年生产燃料年替代石油1000万吨。u国家税务局亦将根据可再生能源产业发展指导目录制定相应的税收优惠政策。能源的枯竭是个难以遏止的危机能源世界之窗项目介绍一项目意义泰安能源世界之窗，位于岱岳区满庄镇天颐湖（原胜利水库）水区，水面5.5平方公里,占地800亩。天颐湖紧临泰安市南部新区，距泰安市主城区10公里，西临104国道，南眺大汶口文化遗址，西南依伴上泉古泉群，
3、处在“山水圣人”旅游线上，风景秀丽，景点集中，地理位置十分优越。能源世界之窗依托天颐湖优质的水体自然环境和良好的区位优势，集合目前正在建设之中的太阳部落景区，共同打造能源娱乐公园、能源度假酒店、能源特色旅游、能源科技游憩休闲、观光能源文化、专家零排放示范小区，五位一体的综合旅游度假区，致力打造清洁能源科普的观光旅游胜地,构建“登泰山，访天颐”的旅游新景观。能源世界之窗项目，依托泰城总体发展规划和旅游产业政策导向，与泰山文化及能源特色完美融合，以能源文化为主题，旅游中体验能源生成，观光中科普节能减排，度假中享受清洁能源，带动能源产业及观光产业的经济效益、社会效益和环境效益的和谐统一，具有壮阔的发
4、展前景。二项目目的投资目的题材聚焦留住贵客旅游目的能源文化留住国际客休闲目的能量养生可持续展客科普目的寓教于乐成为知音客宜居目的专家脑汇耕莘人才客观光目的城市名片成为宣传客三红线图及主题安排国际中央区ICBD 383亩企业文化能仁岛 200亩色带能手农园 200亩能士园 300亩风光能源岛 33.5亩地球能量岛 15.1亩医学能知岛 7.2亩花海能妍半岛 80亩1234567811122223334444567881661,800亩能源世界之窗示意图国际能源中央区ICBD（1）泰安能源世界之窗国际能源中央区ICBDn主建筑：（1）中央酒店：可提供1500人同时用餐的宴会厅，内设总统套房、总裁套
5、房、精英套房、商务套房、理疗中心、交谊厅以及鸟瞰天颐湖的雨林景观花园。（2）国际会议中心：可容纳3000人，具备成果发表、学术交流、技职训练、影片放映、歌剧表演等功能。（3）文化博物馆：艺术文化博物馆、节能减碳博览中心，具有展示能源文化及科普的功能。（4）湖滨度假岛：独栋休闲会所、休闲俱乐部、室内运动场、高尔夫练习场等设施。n四项主题建筑相互连结，形成能源世界之窗的主轴地标，增添泰安旅游文化的特色，为岱岳区提供一个更高档次的国际文化、国际会议的场所。n年服务人数（120天巅峰数）：16万人次住宿、36万人次会议、96万人次观光。国际会议中心艺术文化博物馆节能减碳博览中心中央酒店雨林景观花园国际
6、能源中央酒店国际能源中央区ICBD准七星中央酒店（1.1）总统套房总裁套房精英套房标准套房宴会厅交谊厅理療厅1500人宴会厅交谊厅5套总统套房20套总裁套房200套精英套房300间商务套房雨林景观花园理療厅眼：足疗、眼疗耳：音乐调理鼻：精油、莞香舌：养生餐、药膳身：排毒酵素泡意：睡眠理疗国际能源中央区ICBD国际会议中心（1.2）3000个座位7种语言成果发表学术交流技职训练影片放映歌剧表演国际THX、国家五星级会议厅标准国际能源中央区ICBD艺术文化博物馆（1.3）300个展览室艺术品展览艺术品拍卖会民俗品创作互动创作博物馆建筑设计规范JGJ66-91国际能源中央区ICBD节能减碳博览中心（
7、1.4）2000个商品展览厅减碳展览厅绿色环保生活用品创作互动DIY创作生活妙点子展览厅创作发明展览厅国际能源中央区ICBD度假休閒島（1.5）室内运动场休闲俱乐部高尔夫练习场独栋休闲会所企业文化能仁岛（2）项目意义及目的泰安能源世界之窗企业文化能仁岛项目意义：企业文化能仁岛利用天颐湖4个岛屿进行规划、建设，本主题的主要意义，为国内500强中的50家企业提供专属文化园，企业的发展有其文化及历史背景，此专属区可为企业依照文化特色及需求量身定做，并且融入合”泰安的旅游”使国内50强企业更深入的”了解泰安，熟悉泰山”为泰安更多更大的投资项目。项目目的：企业的进驻往往是为了投资生产，而本项目的规划”引
8、进企业的文化投资，带动泰安观光旅游”，企业文化可做为自属的休闲职训及招待设施，也可以成为企业对”软件设计、广发思源”的生产基地。50家企业专属特色量身设计接待、休闲职训、度假能士园（3）泰安能源世界之窗能士园（天颐居）项目意义：能源世界之窗，对于服务的职工”以人为本”为宗旨，职工的起居质量相对反应在对游客的服务上，因此能士园（天颐居）的居民以能源专家以及职工为主。能士园（天颐居）的建筑特色有四种设计，分别为中式三合院、西式小木屋、巴洛克及欧式别墅；在生活机能上，有生鲜超市、幼儿学校、活动中心、几十项室内外运动设施，并配备24小时全天候保安警卫，完全可以满足生活的需求。项目目的：能士园（天颐居）
9、，引进节能零排放的环保技术，为国内先进技术起到示范目的。800名职工宿舍300名能源专家住宅幼儿学校联谊中心生鲜超市中式三合院、西部小木屋欧式别墅、巴洛克色带能手农园（4）泰安能源世界之窗色带能手农园（石油树）项目意义：色带能手农园，以种植石油树（生物质油）为主题，石油树的环境适应品种分为南方热带及北方寒带，选择泰安为培育基地，是取其环境气候培育出”反季节及反环境”的品种，品种是决定种植效益的成败，因此生质油色带能手农园，分别设置种植区、育种中心以及科研中心，坚持突破石油树的环境障碍。项目目的：生质油色带能手农园，在种植的规划上采取”图腾田埂、色带景观”，从泰山顶远眺天颐湖，即能观赏石油树因季
10、节变化产生不一样的”图腾色带”，为泰安城增添一幅特殊的色彩大地。文冠果黄连木翅果油树篦麻红端木榆叶梅千今子象草油桐麻风树绿玉树光皮树育种中心科研中心醫學能知島（5）泰安能源世界之窗医学能知岛项目意义：医学能知岛，是天颐湖的一个岛屿，在国内经济不断的创造高峰，民众对于中国固有的医学中医、汉医，皆有一知半解之感，透过泰安每年20003000万人次旅游泰山，医学能见岛将提供一个”科技中医，一探究竟”的观光取得医学知识的功能。项目目的：集合医理、病理、医药以及历代的医学名师，始游客体验古人在医学上的贡献，并且以实物展示”本草纲目的汉方标本，医疗器具”，还有医疗上故事，实现医学科普教育。历代医者博物馆本
11、草纲目博物馆地球能量岛（6）泰安能源世界之窗地球能量岛项目意义：地球能量岛的建设包括地震体验馆、台风体验馆以及海啸体验馆，利用天颐湖岛屿与湖湾的天然地理特色使游客在观光旅游中了解地球的强大能量，在游乐中体会地球能量所产生的自然灾害，达到保护地球环境降低温室效应所破坏造成自然灾害，环境保护是切身问题，不要让地球的最后一滴纯净的水是我们的眼泪。项目目的能源世界之窗，是以一个环带旅游区进行规划，配合着天颐湖与泰山进距离的相互辉映，山的壮美、水的柔情，来泰山体验地球能量的不可侵犯，也是强化旅游题材“仁者乐山智者乐水”的最佳写照。地震体验馆台风体验馆海啸体验馆风光能源岛（7）泰安能源世界之窗风光能源岛项
12、目意义：风光能源岛，布满各式各样的清洁能源的发电系统，搜集国内外先进风力、太阳能以及潮汐发电装置具有展示及示范的意义，使游客来泰山得到更多的清洁能源知识，支持国家的节能政策，鼓励企业投资清洁能源市场，为泰安引进更多零污染的投资。项目目的：风光能源岛发电系统，将提供能源世界之窗所有的亮化工程用电，以日不落点亮天颐湖，成为一个节能减排又不影响环境的示范观光旅游园区。风力太阳能发电园花海能妍半岛（8）泰安能源世界之窗花海能妍半岛项目意义：花海能妍半岛（百花州），以花海方式在半岛与岛屿种满四季轮开的树花、灌木花以及草花，花的豔麗配合水光的四射，營造出一個詩情畫意的環境，達到喧囂的城市中的伊甸園。项目目
13、的：花海能妍半岛（百花州）集觀光、旅遊、種植、採摘為一體的主題園，以綠色無毒種植，提供花茶生鲜饮及花酵素美容泡的材料，使游客在旅游之余，也能浸润在美颜及养生的殊胜服务。茶花桃花樱花槐花梅花桂花项目投资概算项目用地面积/亩单价万元/亩投资概算/万元公共设施27080.0021,600景观绿化30980.0024,720国际中央区ICBD38380.0030,640企业文化能仁岛20080.0016,000能士园30080.0024,000色带能手农园20080.0016,000医学能知岛7.280.00576地球能量岛15.180.001,208风光能源岛33.580.002,680花海能妍半岛
14、8080.006,400整地18000.801,440合计1800145,264T1购地及整地投资概算项目设施面积/亩单价万元/亩投资概算/万元公共设施道路3205517,600路灯排水渠护坡栏杆交通号志其它景观植栽绿化205163,280公车站其它54201,080合计57921,960T2公共设施及景观绿化投资概算项目建筑面积/单价万元/投资概算/万元国际中央区ICBD1532771.15176,268企业文化能仁岛800000.6552,000能士园1200000.2833,600色带能手农园60001.559,300医学能知岛25002.56,250地球能量岛80001.29,600风
15、光能源岛200000.459,000花海能妍半岛530000.3015,900合计314,918T3主题建筑投资概算项目T单价万元购地、整地1145,264公共设施221,960主题建筑3314,918小计482,042设计4%419,281不可预见6%528,923小计48,204合计530,246T1T2T3T4T5总投资概算获利与利税项目数量单价/元年收入/万元固定展览厅出租600个480002,880浮动酒店160000人次6009,600会议厅150租次2500003,750门票1600000人次12019,200消费1600000人次10016,000合计51,430固定与浮动收入
16、年营业额管销40%毛利年利税25%年净利/万元管销成本51,43020,57230,8587,71523,143合计23,143管销成本与利税服务工本科博士级教授级合计就业人数2900名820名12553850就业人数（包括厅位承租服务人员）万元净利回收期年总投资530,24623,143年17.464企业文化园30,000次石油树育种5,500年回收期社会效益经济效益文化效益观光效益政策扶持超百破仟亿科普深耕城市名片预期达到的效益工作进度项目半年1年1.5年2年2.5年整地公共设施景观绿化国际中央区ICBD企业文化能仁岛能士园色带能手农园医学能知岛地球能量岛风光能源岛花海能妍半岛职工训练营运报告完毕
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