大型房地产开发企业设计管理工作基本技术内容和要求的简明指引（4页）.doc
-
资源ID：126128
资源大小：46KB
全文页数：4页
-
资源格式：
DOC
下载积分：
10金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
大型房地产开发企业设计管理工作基本技术内容和要求的简明指引（4页）.doc
1、Xx 绿色家园集团项目开发活动中的 设计管理工作基本技术内容和要求的简明指引 工 作 阶工 作 阶 段段 一、投资决策一、投资决策 二、项目策划二、项目策划 三、产品策划三、产品策划 四、设计管理四、设计管理 五、行销监理五、行销监理 工 作 理工 作 理 念 和 方念 和 方 法法 理念理念：捕捉顾客与市场的商 机，拓展业务 理念：理念：创新传播生活标准， 实现企业自身价 方法：方法：利基点分析 理念理念：以环境景观为先导， 构筑生活艺术空间 方法：方法：价值工程分析 理念：理念：4 个 1 （1 寸空 间,1 分价值,1 个成本 标杆,1 个顾客理念） 方法：方法：二合三指 理念：理念：业
2、主立场、兑 现承诺 方法：方法：注重细部、专 人现场 起 始 点起 始 点 和 结 束和 结 束 点点 起始点起始点：市场信息 结束点：结束点：土地获取 起始点起始点：土地已经获得， 开发条件已基本明确 结束点：结束点：概念性方案设计 指导文件被批准 起始点：起始点：批发开工令 结束点结束点： 方案设计报建完成 起始点：起始点：方案获得政府 批准 结束点结束点：完成全部初设 及施工图（含各专业） 起始点：起始点： 卖点工程和 顾客重大敏感点图 纸的审查 过程：过程： 卖点工程和顾 客重大敏感点施工 监理 结束点结束点： 签署同意入 伙的意见书和入伙 通知书发出 核 心 工核 心 工 作 内 容
3、作 内 容 和产品和产品 土地价值评估 基础市场调研报告 控制性规划方案 项目意向书 项目投资分析报告（含 CS00 表） 成本框算 CS00 表编制 转让协议 土地权益合同 成立公司 派遣地区董事会成员 合作合同、章程 拆迁补偿方案 参加土地投标或摘牌 开发机会可行性研究 以利基点是否存在为目的 的大价值工程分析 各种产品形态组合下的财 务分析(盈利、现金流、成 本、净现值、内部收益率、 回报率，有条件可采用实 物期权的方法) 对 188 个问题的轮廓性回 答 项目策略、概念、定位 产品：开发机会可行性研 究报告 附件一： 188 个问题的轮廓 性回答（项目策划书） 附件二：CS01A 表 附件三：概念性方案设计 指导书 熟悉情况， 消化开发机会可 行性研究报告 起草完成产品策划报告(以 简本的形式) 概念性方案招议标 收集方案， 评估每个方案的 优劣， 提请召开方案委员会 第一次会议
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
