大型房地产开发企业施工图设计要求和品质标准编制指导书（6页）.doc
-
资源ID：126102
资源大小：21.50KB
全文页数：6页
-
资源格式：
DOC
下载积分：
10金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
大型房地产开发企业施工图设计要求和品质标准编制指导书（6页）.doc
1、施工图设计要求和品质标准编制指导书 一、编制意义 1、 归纳、总结对初步设计的审图意见，进一步优化设计，同时着重从细部、节 点明确产品的最终建造标准； 2、 各地方标准设计图集就每项内容可供选择的图样，均按档次、造价分为若干 种，并均有一定的普遍性、滞后性。因此，需要按产品策划要求，结合项目实际， 在不断总结项目开发实际经验的同时,对设计中的一般要求、常用做法，做必要 的选择、修订、补充和完善； 3、 施工图设计要求和品质标准是设计沟通的基础，是检查设计和跟踪管理 的手段，是审查施工图设计的重要依据。 二、 编制依据 1、 国家相关设计规范、地方相关设计法规和标准设计图集； 2、 项目的产品策
2、划报告对建筑功能、档次和造价的定位、标准； 3、 初步设计的审查意见和优化设计的合理建议。 三、 适用范围 1、 由于地方条件的不同、项目类别的不同，项目的产品标准、尤其是顾客敏感 点标准会有所不同。因此，施工图设计要求和品质标准关于设计的具体作法 的内容会有所不同，应指明其特定的适用项目。 2、 施工图设计要求和品质标准对地方条件、项目类别近似的其他项目，有 其参考价值。 四、 编制内容 1、 按总图设计、总说明、建筑、结构、水电风等专业，以及装修、景观、智能 化等专项设计与之协调关系的描述； 2、 着重就显性的顾客价值敏感点及隐性的成本控制敏感点的作法，做合理的选 择、明确的描述。 五、
3、明确解释权 1、 施工图设计要求和品质标准使用的概念、术语应尽量使用设计院的规范 用语。 特别的地方应与设计院充分交底、 沟通。 在此基础上应注明解释权属甲方； 2、 对公司内部要求做好对概念、术语的解释、沟通工作，便于交换意见。在此 基础上应注明解释权属项目策划团队。 六、 总图设计 1、 在道路、场地、竖向等方面，明确界定设计院与景观设计师的工作界面，衔 接关系，并对组织、协调提出工作建议； 2、 使用的统一坐标系、 高程系， 有使用相对坐标系、 相对高程系时要特别注明， 并要求各专项设计与之统一； 3、 外网管线布置方式、管线综合等方面，明确设计院与弱电系统、户外照明、 环境音响、污水处理等专业公司的工作界面，衔接关系，并对组织、协调提出工 作建议。 七、 建筑设计总说明 1、 明确建筑设计类别、使用年限、防火等级。有人防工程的，要明确人防等级， 平战结合的，要明确平时使用的功能、范
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
