大型房地产开发企业方案设计的评审程序和要求(1页).doc
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大型房地产开发企业方案设计的评审程序和要求(1页).doc
一、方案设计的评审程序 方案设计完成后, 由产品技术部组织初步审核和价值工程分析,并提出评审意见, 然后经过方案委员会研讨后,由执行总裁签发审批意见。 二、审核设计方案图纸时应注意事项: 1、 图纸深度要求:图纸深度是否满足设计任务书和国家有关勘察设计阶段图纸 深度要求,是否满足规划报建要求。 2、 国家有关规范要求:是否满足国家有关设计规范要求,包括城市规划、消防、 环保、供电、电信、市政、燃气等方面规范以及当地归口部门的指示性文件。 3、 成本控制要求:工程概算是否在 CS01 表范围以内,若工程概算无法与 CS01 表比较,请设计院修改设计总概算。 4、 业主要求:方案设计是否满足设计任务书要求,概念性方案设计中的弱 项是否修改,业主有关策划概念和主题,品牌要求等业主委托项目是否在方案中 实现。 如出现不符合上述要求的情况,产品技术部可要求设计院修改图纸,直到符合要 求为止。 三、方案设计图纸审核可参照概念性方案招标评价标准,分为规划和建筑单体设 计两部分。方案设计评价结果可与概念性方案招标评审意见比较,分析设计的改 进程度和结果。如分项改进的结果达不到业主要求,应对这一分项作专题分析, 指导设计院在下一步设计中完善。