大型房地产开发企业建设工程设计合同示范文本(一)（7页）.doc
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大型房地产开发企业建设工程设计合同示范文本(一)（7页）.doc
1、 建设工程设计合同示范文本(一) 民用建设工程设计合同 发包人： 设计人： 发包人委托设计人承担 工程设计，经双 方协商一致，签订本合同。 第一条 本合同依据下列文件签订： 1.1 中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法建 设工程勘察设计市场管理规定 。 1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3 建设工程批准文件。 第二条 本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及 设计费等见下表。 序号 分项 目名 称 建筑规模 设计阶段及内容 估算总 投资 （万 元） 费率% 估算设 计费 （万 元） 层数 建筑面 积（M） 方案 初步 设计 施工 图 说明 第三条 发包人应向
2、设计人提交的有关资料及文件： 序号 资料及文件名称 份数 提交日期 有关事宜 第四条 设计人应向发包人交付的设计资料及文件： 序号 资料及文件名称 份数 提交日期 有关事宜 第五条 本合同设计收费估算为 元人民币。设计费 支付进度详见下表。 付费次序 占总设计费% 付费额（元） 付费时间或付费条件 第一次付费 第二次付费 第三次付费 第四次付费 第五次付费 说明： 1 实际设计费按初步设计概算（施工图设计概算）核定，多退少 补。实际设计费与估算设计费出现差额时，双方另行签订补充 协议。双方最终确定的设计费，除本合同另有规定外，应视为 已包含二、三类设计变更，现场配合，相关技术咨询服务，五 天以
3、内（含本数）的赶工费，外国、外地专家来设计人员办公 室工作的接待费等费用及市场风险因素。 2 若第一次付费为定金，应在“付费时间”一栏内注明本合同履 行后，定金抵作设计费。 第六条 双方责任 6.1 发包人责任： 6.1.1 发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设 计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不 得要求设计人违反国家有关标准进行设计。 发包人提交上述资料及文件超过期限 15 天以内，设计人按合同 第四条规定交付设计时间顺延；超过规定期限 15 天以上时，发包人 和设计人协商重新确定提交设计文件的时间。 6.1.2 发包人委托设计项目、规模、条件作重大变更或因提交的 资料严重错误，或所提交的资料作较大修改，以致造成设计人设计需 返工时，双方除需另行协商签订补充协议、重新明确有关条款外，经 核定的返工费在设计费 5%（含本数）以内时，设计费不作调整，超
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