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大型房地产开发企业初步设计报审作业检查清单（1页）.doc

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大型房地产开发企业初步设计报审作业检查清单（1页）.doc

1、初步设计报审作业检查清单初步设计报审作业检查清单作业事项初步设计报审起止时间委托初步设计准备报审所属流程初步设计流程负责人地区产品技术部总经理相关联的内部部门或人员执行总裁、集团产品技术管理部总经理、工程管理部总经理、地区总经理、产品技术部总经理、市场营销部高级经理、项目工程部高级经理、地区总建筑师、总工程师相关联的外部单位或人员市主管部门（规划、消防、环保、人防、市政、水、供电、园林、安审等）、设计院事前应完成的事项 1、设计单位和注册建筑师的设计资质要得到当地建委资格审查。 2、初步设计文件包括：设计说明和各专业图纸，要齐全，要达到国家

2、规定深度要求，尤其要具有消防、环保的设计说明专篇。事前应准备的文件 1、初步设计图纸与设计说明文件，份数达到报审要求，注意： 1）需要全套文件的：规划、消防、安审等 2）需要有关文件的：消防、人防、水、供电、绿化、市政等各城市要求不一致，以当地政策为准。 2、有的城市需要光盘存入城市建设档案。 3、其他当地报审要求的文件。作业过程应注意事项 1、初步设计报审，一般均要召开大会审查，由当地主管部门领导主持，各专业主管审查人员均要发表审查意见，设计院全力应审，我们需要作好人员、资料、应急和会务等准备，最好有录象、摄影作为项目的图象档案。 2、审查中要求即时解释答复的问题，要从容应答，态度谦和，理由充实，数据正确，对项目设计充满自信。 3、对审查意见，尽量在下阶段设计中予以改进和满足，争取一次审查通过。