大型房地产开发企业建筑工程设计招标投标管理实施细则（5页）.doc
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大型房地产开发企业建筑工程设计招标投标管理实施细则（5页）.doc
1、xx 绿色家园集团 建筑工程设计招标投标管理实施细则建筑工程设计招标投标管理实施细则 第一章 总则 第一条：为了优化建筑工程设计，规范 xx 绿色家园集团建筑工程设计招标 投标行为，促进设计质量水平和提高投资效益，依据中华人民共和国招标投标 法 、 建设工程勘查设计管理条列 、 建筑工程设计招标投标管理办法等有关 法律、法规、规章和规范性文件的规定，以及 xx 绿色家园集团集团招标管理 实施细则等，结合本集团实际情况制定本管理实施细则。 第二条： 凡本集团开发各类房屋建筑工程， 其设计招标投标适用本实施细则。 由本集团有关部门按照作业流程与制度组织进行招标。 第三条： 建筑工程设计招标投标是指
2、在方案设计阶段对建筑工程项目方案设 计或概念设计进行招标投标。除特别重要的工程外，一般采用概念设计招投标。 对于采用专利技术、专有技术，建筑艺术造型有特殊要求的项目，经集团行政主 管部门批准，可以直接发包。 第四条：地区公司总经理是本地区建筑工程设计招标投标活动的主要负责 人。 地区常务董事负责本地区建筑工程设计招标投标活动日常监督管理工作。地 区产品技术部作为产品技术和成本管理的责任部门，负责各种设计招投标工作。 第五条：建筑工程设计招标投标遵循公开、公平、公正、择优和诚实信用的 原则。 第二章 招标 第六条：当具备下列条件时，可以自行组织招标： （一）有与招标项目工程规模及复杂程度相适应的
3、工程技术、工程造价、财 务和工程管理人员，具备组织编写招标文件的能力； （二）有组织评标的能力。 若不具备前款规定条件的，应当委托具有相应资格的招标代理机构进行招 标。 第七条：建筑工程招标应具备系列条件： （一）有按规定批准的项目建议书或设计任务书； （二）已办理报建登记手续： （三）有城市规划行政主管部门确定的规划设计要求和用地红线图； （四） 有符合要求的地形图， 以及能满足方案设计招标投标需要的工程地址、 水文地质初勘资料或有参考价值的场地附近工程地质、水文地质详勘资料，且有 水、电、燃气、环保、消防、市政道路等相关的基础资料； （五）有设计要求说明书，应包括：项目建设的内容；对供水、供电及其它 动力的初步意见；环保与消防设施、建筑物（构筑物）的性质及使用功能、设计 周期等要求，以及需要申明的其他要求。 第八条：招标项目按国家有关规定需要履行项目审批手续的，应先办理审批 手续，取得
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