大型房地产开发企业房屋租赁合同示范文本（4页）.doc
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大型房地产开发企业房屋租赁合同示范文本（4页）.doc
1、 房屋租赁合同示范文本房屋租赁合同示范文本 出租人： 承租人： 第一条第一条 租赁房屋坐落在 ，间数 ，建 筑面积 ，房屋质量 。租赁房屋及主要 设施设备状况详见本合同附件一。 第二条第二条 租赁期限从 年 月 日至 年 月 日。 第三条第三条 租金（大写） 。如果双方约定 采用风险租金， 需另行约定租金的风险因素和计算方法， 作为本合同的附件。 第四条第四条 租金的支付期限与方式 。 第五条第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光 缆电视收视费、卫生费和物业管理费。 第六条第六条 租赁房屋的用途 。 第七条第七条 租赁房屋的维修 。 出租人维修的范围、时间及费用负担 。
2、 承租人维修的范围及费用负担 。 第八条第八条 出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设 他物。装修、改善增设他物的范围是 。 租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理： 。 第九条第九条 出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。 第十条第十条 定金（大写） 元。承租人在 年 月 日前交给出租人。 第十一条第十一条 合同解除的条件 有下列情形之一，出租人有权解除本合同： 1、承租人不交付或者不按约定交付租金达 个月以上； 2、承租人所欠各项费用达（大写） 元以上。 3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的； 4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致
3、使房屋或设备严重损坏 的； 5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的； 6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人； 7、承租人在出租房屋进行违法活动或承租人的行为严重干扰其他承租 人正常的生活或生产经营活动的。 有下列情形之一，承租人有权解除本合同： 1、出租人迟延交付出租房屋 个月以上； 2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用 出租房屋。 3、 。 第十二条第十二条 房 屋 租 赁 合 同 期 满 ， 承 租 人 返 还 房 屋 的 时 间 是 。 第十三条第十三条 违约责任 1、出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或 财物毁损的，负责赔偿损失。 2、承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，每逾期一日，按应 交租金额的千分之三向出租人支付违约金。 3、承租人违反合同第十一条的其他约定，因此而造成出租房屋设备设 施毁坏，或给
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