大型房地产开发企业售楼处样板房包装注意事项（3页）.doc
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大型房地产开发企业售楼处样板房包装注意事项（3页）.doc
1、 1 售楼处售楼处、样板房样板房包装注意事项包装注意事项 一、售楼处一、售楼处 （一）选点考虑因素 1、售楼处作为来访顾客的第一个接触点，应选择显眼及方便的地点，最好 在大路旁，可考虑在楼顶或附近加上指示牌并考虑公司的品牌建设因素。 2、 考虑顾客从售楼处到样板房及其他参观地方的动线布置及安排,注意顾客 的安全、舒适、及对经过地方的感觉，可促进销售。 3、选点对施工的影响。 4、售楼处及样板房日后的利用价值。 （二）内外兼顾 售楼处的内外部布置十分重要，两者都不能偏倚。 室外部分是楼盘的视觉引导系统，旨在营造出醒目、气派的楼宅销售氛围。 如是单独建造售楼处，其建筑外观风格应与楼盘类型、档次相吻
2、合，色调、造型 尽量与楼盘保持协调一致。 室外的园林景观是售楼处的重要组成部分，精致、个性化和未来楼盘环境 相一致的布置可烘托出一个好的购房环境，给客户一个好的心情，进而产生购买 欲望。除此之外，售楼处室外其他设施，如进入的道路、停车场所、休息座椅、 废物箱、夜视灯等都要设计和布置妥当，让顾客处处都感到优美和方便。 （三）功能分区 通常应有接待区、洽谈区、模型展示区、办公区及休息区和样板房，如果条 件允许还可设立音像区和建筑设备、材料样本区。 售楼处的功能分区应与售楼员接待客户、介绍楼盘、商谈签约的流程和路线 相适应，做到布局合理，完整紧凑,既独立又相连，路线顺畅。如果样板房距售 楼处较远，应
3、加强参观通道的布置，使用光、声、像、型等方法，分散客户对行 走时间的注意力。 售楼处内的摆设大致有接待台、展板（包括广告板、效果图、说明图）、灯 箱、楼盘模型、户型设计模型、销售进度表、售楼书、说明书、洽谈桌椅、屏风、 2 灯具、室内装饰物、饮水机等。这此物品的形状、尺寸、数量、用料、色彩、摆 放都关系到售楼处的功能和形象，为此要统一规划设计和摆放。使售楼处的布置 最后达到功能齐全、干净整洁、个性突出、风格协调、品位高尚、气氛浓烈的效 果。 （四）VI 系统 售楼处的布置还要正确使用集团和项目的形象识别系统（VI），包括使用统 一规定标志、字体、颜色以及各种旗帜、工作服、工作牌等。 集团和项目 VI 系统应贯穿于售楼处布置的各个部份，包括立面、围墙、路 牌、路旗、形象墙、楼书、模型、展板、交通车、手袋及相关售楼用品用具。售 楼处布置过程中使用 VI 系统应及时与集团行销管理部沟通，对不符合
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