大型房地产开发企业折扣审批作业指引（1页）.doc
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大型房地产开发企业折扣审批作业指引（1页）.doc
折扣审批作业指引折扣审批作业指引 1.1. 基本原则基本原则 1.1 集团、地区公司在制定折扣政策、给予折扣优惠的前提，是应确保集团和项 目的利润目标。 1.2 特殊折扣审批权适用于公司对外正式销售住宅、商用物业、车位等。 2.2. 折扣权限折扣权限 2.1. 地区公司第一负责人特批折扣最高不得超过公开优惠价格的 98 折， 特批数 量不得超过本年累计实际销售套数的 5； 2.2. 同一单元不能同时享有两个（或以上）领导特批折扣，上一级领导的特批 折扣一旦生效，下级领导的折扣将自动失效。 2.3. 地区公司第一负责人特殊折扣不得与员工折扣同时使用； 2.4. 经特批折扣的单元不得再作换名、换房，否则取消原特批折扣，需重新进 行申请； 2.5. 经集团总裁或董事长同意授权批复折扣的，被授权人须对折扣申请作出书 面批复，并由地区登记备案。 3.3. 越权审批处罚越权审批处罚 3.1. 如地区公司第一负责人特批折扣超出 98 折（每套）或特批折扣套数超过 5， 按造成公司经济损失等额计扣第一责任人及地区公司财务负责人奖金 或工资，其责任按 7：3 承担，情节严重者同时进行行政处罚。 3.2. 除以上指定人选外，其他人员均无权特批任何折扣，违者按造成公司经济 损失等额计扣当事人奖金或工资，并进行行政处罚。
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