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大型房地产开发企业供应商选择(3页).doc

  • 资源ID:125639       资源大小:29KB        全文页数:3页
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大型房地产开发企业供应商选择(3页).doc

1、第第 1 页页 共共 3 页页 供应商供应商选择选择作业作业指引指引 一、选择一个好的供应商应包括以下几大主体: 1、优秀的企业领导人:企业有了优秀的领导人,才能健康稳定的发展; 2、高素质的管理干部:企业拥有高素质、有能力的管理干部,管理才能有效并 充满活力; 3、稳定的员工群体:企业员工的稳定性,能保证产品品质的稳定,流动性过大 的员工群体,其产品品质会受到相当的影响; 4、良好的机器设备:良好的机器设备,对其产品品质更能加以保证; 5、良好的技术:企业不仅要有素质高的管理干部和良好的管理,还应有经验丰 富有创新的技术人员,只有技术不断改进创新,才能使产品品质更有保障并 降低材料成本; 6

2、、良好的管理制度:激励机制的科学,管理渠道的畅通,以及各项管理制度的 健全,能发挥人的积极性,从而保证其供应商整体的优秀,其产品品质和服 务是优质的。 二、对供应商调查的主要内容: 1、管理人员水平: (1)管理人员素质的高低; (2)管理人员工作经验是否丰富; (3)管理人员工作能力的高低。 2、专业技术能力: (1)技术人员素质的高低; (2)技术人员的研发能力; (3)各种专业技术能力的高低。 3、机器设备情况: (1)机器设备的名称、规格、厂牌、使用年限及生产能力; (2)机器设备的新旧、性能及维护状况等。 4、材料供应状况: (1)其产品所用原材料的供应来源; 第第 2 页页 共共

3、3 页页 (2)其材料的供应渠道是否畅通; (3)其原材料的品质是否稳定; (4)其供应商在原材料来源发生困难时,其应变能力的高低等。 5、品质控制管理能力: (1)其品管组织是否健全; (2)品管人员素质的高低; (3)品管制度是否健全; (4)检验仪器是否精密及维护是否良好; (5)原材料的选择及进料检验的严格程度; (6)操作方法和管制标准是否规范; (7)成品规格和成品检验标准是否规范; (8)品质异常的追溯是否程序化; 6、财务及信用状况: (1)每月的产值和销售额; (2)来往的客户; (3)来往的银行; (4)经营的业绩及发展前景等。 7、管理规范制度: (1)管理制度是否系统化、科学化; (2)工作指导规范是否具备; (3)执行的状况是否严格。 8、售后服务管理: (1)对顾客投诉的反应和处理速度; (2)历次顾客投诉处理的记录档案的保存是否完整; (3)反馈、回访顾客管理


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