大型房地产开发企业未售出物业市场价值评估规定（1页）.doc
-
资源ID：125636
资源大小：20KB
-
资源格式：
DOC
下载积分：
10金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
大型房地产开发企业未售出物业市场价值评估规定（1页）.doc
1、一. 评估责任部门:地区营销管理部 二. 有关评估格式的规定: 营销部门应按以下房屋分类口径规定统计提供销售数 据 1. 第一级分类:房屋类型. 1) 高层 2) 小高层 3) 多层 4) 别墅等(如有新增类型,应事先与财务部门沟通确认) 2. 第二级分类:房屋类别. 1) 住宅 2) 商铺 3) 车位 4) 写字楼 5) 公建等(如有新增类别,应事先与财务部门沟通确认) 3. 第三级分类:房屋户型. 1) 一房一厅等 2) 复式 3) 单体别墅等 4) 地下车位等 5) 会所,幼儿园等(如有新增类别,应事先与财务部门沟通确认) 注:各地区营销部在进行统计提供数据时,应事先与地区财务部沟通确认
2、各个开发项 目具体的房屋分类统计口径.以便于 Oracle 系统归集统计数据. 三. 实际发生数据:以当月 25 日为截至日,凡累计收款额达到售楼合同额 10%及以 上的,其售楼合同额作为实际发生额统计提供给财务部门;凡累计收款额低于 售楼合同额 10%的,其售楼合同额不能作为实际发生额统计,只能暂按实际+ 预算评估中的“预算”数据进行统计提供给财务部门(可在“预算”数据中 将其单独列示,表明其实际已经签订合同但收款不足 10%). 四. 剩余评估的特殊规定 1. 车位的价值评估:一律以 CS02 表中的每平方米建筑面积销货成本(标的值) 作为评估价值处理. 2. 公建的价值评估:按集团财务政策銷售成本及分攤（C-Map5)中的第 3(ii)b 条规定处理._需连接 五. 按照流程已经审批的开发项目“实际+预算”销售总额汇总表,地区营销部门 应于每月 28 日之前送交地区财务部门.
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
