山东淄博黄金国际购物中心项目市场研究及定位报告（161页）.ppt
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山东淄博黄金国际购物中心项目市场研究及定位报告（161页）.ppt
1、2011 / 02 谨呈 山东淄博黄金国际购物中心项目山东淄博黄金国际购物中心项目 市场调研及定位分析报告市场调研及定位分析报告 山东德泰堂臵业有限公司山东德泰堂臵业有限公司 一.宏观经济 二.项目概况 三.市场研究 四.潜在竞争 五.借鉴案例 目目 录录 六.定位建议 七.概念方案 八.经济测算 城市区位 淄博交通 淄博概况 人口分析 GDP与人均GDP对比分析 固定资产投资 社会消费品总额分析 可支配收入与消费性支出分析 产业发展 小结 山东省概况 三产分析 宏观经济宏观经济 一一 淄博：位于山东半岛中部，是山东省第三大城市和最大的工业基地 南与泰山毗邻 北与黄河相依 东与潍坊市相接 西靠
2、济南和莱芜 淄博市辖6区（张店、淄川、博山、周村、临淄区、高新技术开发区 ），3县（桓台、高青、沂源县） 淄博市 城市区位城市区位 铁路以胶济线和淄八、淄东线为主干，成 “十”字型贯通全市； 济青高速与滨博高速形成第二个“十”字 型主干，横贯全市东西南北； 淄博周边有青岛港、烟台港、东营港等重 要出海港口，市中心距济南国际机场70 公里，空运、海运十分便捷 淄博初步形成了高速化、网络化的现 代交通格局 区域共同发展的效应开始显现 淄博交通淄博交通 山东省土地面积土地面积占全国总面积的2% （即15.71万平方公里），居民人口居民人口 9417.29417.2万人约占全国总人口的7% 2008年
3、度山东省实现GDP31072.1GDP31072.1亿 元，占中国当年GDP总量的9% 从发展速度发展速度看，2008年山东省GDP 增长率为12.1%，高出全国3.1个百 分点。此外，当年财政收入财政收入总额为 1956.9亿元，占全国的3% 人口 面积 绝对值 占全国比重 9417.29417.2万万 15.7115.71万平方公里万平方公里 社会消费品零售总额占全国 国内生产总值占全国 财政收入占全国 人口密度大，GDP高于全国发展速度 山东省概况山东省概况 9% 91% 3% 97% 9% 91% 7% 93% 2% 98% 资料来源：山东/中国统计公报 淄博市土地面积土地面积占山东省总面积的4% （即5965平方公里），居民常住人口居民常住人口 504.51万人（约占全省总人口的5%） 2008年度淄博市实现GDPGDP2316.78亿元 (全省排第全省排第5 5位位),占全省当
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