大型房地产开发企业电梯施工安装及管理的基本要求（3页）.doc
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大型房地产开发企业电梯施工安装及管理的基本要求（3页）.doc
1、1电梯生产企业系指具有企业法人资格的生产电梯产品的企业，必须 具备设计、开发能力；必须具备保证电梯产品质量的生产设备、工艺装备 和计量检验与测试手段；必须有一支足以保证产品质量和进行正常生产的 机械、电子、电气等方面的专业技术人员、熟练技术工人及计量、检验人 员队伍；必须严格按照图纸、生产工艺和技术标准进行生产、试验和检 验。产品生产过程必须建立有效的质量控制；电梯产品必须符合国家有关 标准。 2国家对电梯生产实行许可证制度。 对新增从事电梯生产企业，必须事先经企业所在省、自治区、直辖市和各 计划单列市建设行政主管部门同意，并按国家有关规定办理注册手续。 对于无生产许可证从事电梯生产的企业及未
2、按核准的工商登记经营范围从 事电梯生产的企业，建设行政主管部门将会同技术监督、工商行政管理部 门按照有关法规严肃处理。 国家明令淘汰的电梯产品，严禁继续生产。 3电梯生产企业在经营活动中，如需委托其他企业从事本企业电梯销 售、安装、维修时，允许实行委托代理制。 电梯生产企业实行委托代理制时，必须遵循以下原则： 3.1 被委托代理的企业必须具备国家建设行政主管部门认可的资质条件 (详见附件 1)； 3.2 必须明确被委托代理的企业代理的业务范围和经营区域； 3.3 企业必须制定“实行委托代理制的管理办法”和资格评估标 准”。明确对委托代理企业质量管理方面的要求(含质量保证体系与机构设 置)；明确
3、有关从事本企业电梯安装、维修技术队伍与技工队伍素质的要 求；明确安装、维修电梯的质量验收要求；明确电梯安装、维修服务的要 求等。 4电梯产品进入市场实行招标投标标制。各电梯使用单位如需电梯， 可通过公开招标、邀请招标或议标的方式选用电梯；且必须与电梯生产企 业或被委托代理的企业签订电梯销售、安装、维修合同。 电梯生产企业及被委托代理企业一定要执行中华人民共和国经济合同法， 严格、认真履行与电梯使用单位签订的合同。 5电梯安装是电梯生产全过程的重要环节，安装现场艮口是电梯的 “总装车间”。电梯生产企业要保证电梯安装、调试质量。电梯生产企业 跨地区安装本企业的电梯时，应到当地建设行政主管部门办理注册手续。 如委托其他企业安装，被委托企业应取得电梯生产企业委托代理书方 可安装该电梯生产企业的电梯。被委托代理企业无权对电梯安装进行再委 托或转包。 在电梯安装过程中，电梯安装企业必须保证电梯安装质量
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