广州恒福路真功夫餐饮连锁品牌新店选址可行性报告（41页）.ppt
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广州恒福路真功夫餐饮连锁品牌新店选址可行性报告（41页）.ppt
1、新店选址可行性报告新店选址可行性报告 (广州恒福路店广州恒福路店) 目 录 第一部分：市场开发进度 第二部分：店址所在城市网络规划结论 第三部分：店址所在商圈论证 第四部分：店址位置、招牌、餐厅布局 第五部分：店址营业额预测 第六部分：投资决策分析 第七部分：房产条件检查表 第八部分：市场审批签字页 第一部分：市场开发进度第一部分：市场开发进度 总店数：市场可比范围 真功夫： KFC： MCD： 味千： 吉野家： 广州市场 新开店数 新店成功率 平均IRR平均M-S 2006 2007 2008 当年计划已开店筹建中已签约已批准批准后丢失 目 录 第一部分：市场开发进度 第二部分：店址所在城市
2、网络规划结论 第三部分：店址所在商圈论证 第四部分：店址位置、招牌、餐厅布局 第五部分：店址营业额预测 第六部分：投资决策分析 第七部分：房产条件检查表 第八部分：市场审批签字页 第二部分：店址所在城市网络规划结论第二部分：店址所在城市网络规划结论-广州市城市图广州市城市图 该店址处于广州越秀 区 第二部分：店址所在城市网络规划结论第二部分：店址所在城市网络规划结论-商圈总表商圈总表 商圈数量名称1竞争态势名称2竞争态势名称3竞争态势名称4竞争态势 A 市级商业3北京路M5/K4/Z3上下九天河城 B 区级商业2 C 社区商业15 D 社区 X 大卖场 F 服装市场 Y 医院 H 火车站 Q
3、汽车站3 G 工业园区 S 市民广场 U 大学城 L 旅游 O 办公区 第二部分：店址所在城市网络规划结论第二部分：店址所在城市网络规划结论-行政区比较行政区比较 人口(万) 面积 (平方公里) GDP (亿元) 人均可支配 收入（元） 天河区 61.97 96.33 888.81 18184 越秀区 115.06 33.80 889.38 18528 海珠区 87.67 90.4 321.19 16740 荔湾区 70.46 59.10 341.33 17286 白云区 76.07 795.79 513.46 17156 番禺区 93.08 786.15 473.28 18128 南沙区 14.26 527.65 123 18122 黄埔区 19.27 90.95 333.76 18460 罗岗区 16.37 393.22 532.06 18460 花都区 63.03 970.04 30
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