大型房地产开发企业工程合同三阶段质量评定表（4页）.doc
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大型房地产开发企业工程合同三阶段质量评定表（4页）.doc
1、工程合同三阶段质量评定表 主体结构阶段打分表 分类 项目 部位 检查内容 打分值 评分 其他说明 主体主体 结构结构 工程工程 质量质量 评分评分 场地 部分 地面 地面洁净、无建筑 垃圾堆积、施工道 路硬化 10 水、电、机 无施工积水、电箱 电源有保护、搅拌 机有衡量设施 10 材料 堆放整齐、有秩序。 无散落。 10 主体 部分 混凝土 表面平整、顺直， 无蜂窝、麻面空洞， 梁柱根部无漏浆烂 根。 40 砌体 表面平整、灰缝均 匀无掉砂、无通缝、 顶部60度斜砖砌筑 30 合计合计 100 评分人： 部门： 时间： 项目验收阶段打分表 分 类 项 目 部位 检查内容 打分值 评分 其他说
2、明 项目项目 整体整体 验收验收 评分评分 建筑 与结 构 室外墙面 平整、无大面积裂缝，色彩均匀。 10 变形缝等细 部 符合图纸要求 5 水落管，屋面 屋面无倒坡积水，泛水高度，防水层无开裂等 8 室内墙面 平整、无大面积裂缝。无大面积空鼓 7 室内顶棚 同上 5 室内地面 同上 5 楼梯、踏步、 护栏 踏步平整、无掉角、尺寸符合规范。护栏高度符合规范， 牢固无锈蚀 10 门窗 开关顺畅、关闭严密，固定牢靠，密封胶、条到位。 10 给排 水与 采暖 管道接口、坡 度、支架 接口平整、无倒坡，支架牢固。 5 卫生器具、支 架、阀门 同上 检查口、扫除 口、地漏 位置、坡度符合图纸和规范 电气
3、 设备器具、开 关、插座 高度统一、安装规正。品牌产品。 5 电梯 运行、平层、 开关门 正常运行 5 智能 建筑 设备运行 正常运行 5 园林 景观 园林绿化 绿地整洁、表面平整、覆盖率 95% 5 园路桥工程 园林无剩余建筑垃圾、残留渣土；道路、路侧石无损伤、 污染，路面无沉陷隆起；园路铺装平整，缝隙均匀、美 观，无明显色差；油漆或涂装构件，色彩均匀，无流坠、 无刷压痕、无污染；混凝土构件，平整顺直表面密实或 光滑；木构件无虫蚀、裂缝、腐朽；金属装饰无锈蚀， 表面光洁 10 园林景观工 程 水、电景观，位置合理准确、细部精致，小品造型等形 象自然，质地逼真 5 合计合计 100 评分人： 部门： 时间： 入住 3 月后阶段打分表 分类 项目 部位 检查内容 打分值 评分 其他说明 入住入住 3 月以月以 后后 建筑 与结 构 室外墙面 无大面积裂缝，无掉色脱色，洁净。 15 室内墙面
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