大型房地产开发集团工程合同计量支付与变更管理细则(待修改)（18页）.doc
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大型房地产开发集团工程合同计量支付与变更管理细则(待修改)（18页）.doc
1、 xxxx 绿色家园集团绿色家园集团 房地产开发建设工程合同房地产开发建设工程合同 计量支付与变更管理细则计量支付与变更管理细则 目目 录录 1. 总则总则 . 3 1.1 相关词汇的统一 . 3 1.2 计量支付的定义 . 3 1.2.1 计量 . 4 1.2.2 支付 . 4 1.3 变更的定义 . 4 1.3.1 变更的原因概述 . 4 1.3.2 变更的定义 . 4 1.4 变更的分类 . 4 1.4.1 I类变更 . 4 1.4.2 类变更 . 5 1.4.3 III类变更 . 5 1.4.4 IV 类变更 . 5 2. 计量支付与变更的职责与程序计量支付与变更的职责与程序 . 6
2、2.1 职责与分工 . 7 2.1.1 承包商的职责 . 7 2.1.2 设备供应商（卖方）的职责 . 7 2.1.3 监理工程师的职责 . 7 2.1.4 项目工程部职责 . 8 2.1.5 产品技术部 . 9 2.1.6 财务部 . 9 2.1.7 地区常务董事 . 10 2.1.8 集团工程管理部 . 10 2.2 管理程序 . 10 2.2.1 各种合同规定的保函的管理 . 10 2.2.2 计量支付的审批程序及时间要求 . 10 2.2.3 变更管理的程序 . 11 3. 计量支付与变更的规定计量支付与变更的规定 . 16 3.1 计量支付的规定与实施 . 16 3.1.1 清单价内
3、项目的计量支付 . 16 3.1.2 清单价外项目的计量支付 . 16 3.1.3 不予计量支付的规定 . 17 3.2 变更的费用计算 . 17 3.3 变更的计量与支付 . 17 4. 附则附则 . 18 4.1 施工图设计数量实施的变更 . 18 4.2 适用范围 . 18 4.3 解释权和修订权 . 18 5. 附表附表 . 18 工程合同工程合同 计量支付与变更管理细则计量支付与变更管理细则 1. 总则总则 工程建设中的合同管理和投资控制管理是建设管理的重要任务，xx 绿色家园 集团授权各个地区公司按照职责分工，代表业主进行工程建设管理，集团工程管 理部按照职责分工，对各个地区公司执行合同和控制投资工作进行监督管理，为 此特制定本管理细则。 xx 绿色家园集团工程各土建工程施工、各建筑装修、机电安装工程、各机电 设备采购合同的计量支付管理，以及工程合同执行过程中发生变更均应按本办
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