2013年郑州财信圣堤亚纳豪宅项目推广沟通提案(94页）.ppt
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2013年郑州财信圣堤亚纳豪宅项目推广沟通提案(94页）.ppt
1、 新区十年，精华在此新区十年，精华在此 1，郑东新区十年，全部精华在此 2，法典2013，圣堤亚納全面升级 3，法兰西宫廷生活方式运营商 4，110米楼间距，麝香低密生活 5，东方塞纳河畔的房子 6，坐拥CBD，独占贵人区风水制高点 7，新古典主义建筑，展露百年风华 8，法式皇家园林，恢弘艺术殿堂 9，守在地铁站口，坐享价值倍增 10，金牌物业，至尊生活礼遇 项目围挡示意项目围挡示意 部分物料展示 略。 思路二 城市地段、城市资源、无比地位 起因1： 地位：省府南邻的财、政、商风云人物云集，小区定向团购皆为财、政单位，此为地位 地段：主干道商都路繁华，客运东站、高铁站、地铁口物业，此为城市资源
2、 生态：外有七里河、河畔公园，内有法式（皇家）私家园林，此为生态，郑州CBD居住区板块 缺的就是内外兼得的生态 起因2： 从企业角度，南派精工打造，品质精细 财信：实力、专业、打造产品的态度 起因3： 产品：法式经典建筑、园林 带来生活姿态、生活方式的改变 小结： 源于法式，精雕细琢的南派品质-不追潮流 ，基于人性的奢侈，自在的经典 城市资源 不可复制的城市资源 财、政、商云集，璀璨交会， 家门口，无以撼动的生态资源 消费者 追求更舒适、更匹配其地位的城市生活 生活圈层的不同，生活姿态的不同 产品 定位： 突出三点：地位、品质、档次 省府南邻 南派官邸 省府南邻：是地段，更是地位 南派：从企业
3、角度，南派精工打造，品质精细 官邸：产品档次的体现 识别符号： 为什么需要识别符号？ 竞争的需要：在白热化的市场中需要聚焦眼球的新鲜点 产品的需要：品质、档次以及产品的态度，需要一个象征意义的符号代言 营销的需要：与前期的产品划开层级，体现升级感，以助推价格预期 消费者的需要：与其身份、方式、姿态相匹配的元素 大盘的需要：分期开发，并非丢掉圣堤亚纳，每一组团的推广都是为其加分 识别符号： Chanel 夏奈尔 经典的代言，奢侈的舒适，作为产品与消费者对话的标签。 本案与夏奈尔的相通之处：同为法系，同样精工细琢，同为奢侈经典。 态度 想要无可取代， 就必须时刻与众不同。 CHANEL 态度 奢侈就必须舒适， 否则就不是奢侈。 CHANEL 态度 创造！人不能永远创造。 我想做的是制作经典。 CHANEL 文风 一条河隔开一城喧嚣， 一席官邸划开一个世界。 不惧攀比，也不高谈阔论， 唯一的必选
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