大型房地产开发企业土地出让合同模版（4页）.doc
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大型房地产开发企业土地出让合同模版（4页）.doc
1、 文书范本：国有土地使用权出让合同（宗地）文书范本：国有土地使用权出让合同（宗地） 合同编号： 当事人双方 出让人：中华人民共和国省(自治区、直辖市)市（县）（以下简称：甲方） （住所、法定代表人、电话、传真、邮政编码） 受让人：（以下简称：乙方） （住所、法定代表人、电话、传真、邮政编码）鉴于 1、根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法、中华人民共 和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例和其他法律、行政法规、地方性法规的规 定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。 2、甲方根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国，国家 对其拥有宪法和法律
2、授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定 由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均 不属于土地使用权出让范围。合同正文 第一条出让土地的交付与出让金的缴纳 1、甲方出让给乙方的宗地位于，宗地编号为，宗地总面积大写平方米(小写平方米)。 宗地四至及界址点坐标见附件出让宗地界址图。 2、本合同项下出让宗地的用途为。 3、甲方同意在年月日前将出让宗地交付给乙方，甲方同意在交付土地时该宗地应达到 本款第项规定的土地条件： （1）达到场地平整和周围基础设施通，即通。 （2）周围基础设施达到通，即通，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和其他地上物状况 如
3、下：。 （3）现状土地条件。 4、本合同项下的土地使用权出让年期为，自甲方向乙方实际交付土地之日起算，原划 拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。 5、本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写元(小写元)，总额为人 民币大写元(小写元)。 6、本合同经双方签字后日内，乙方须向甲方缴付人民币大写元(小写元)作为履行合同 的定金，定金抵作土地使用权出让金。 7、乙方同意按照本款第项的规定向甲方支付上述土地使用权出让金。 （1）本合同签认之日起日内，一次性付清上述土地使用权出让金。 （2）按以下时间和金额分期向甲方支付上述土地使用权出让金。 第一期人民币大写元(小写元)，付款时间：年月日之前。 第期人民币大写元(小写元)，付款时间：年月日之前。 分期支付土地使用权出让金的，乙方在支付第二期及以后各期土地出让金时，按照银 行同期贷款利率向甲方支付相应的利息。 第二条土
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