广州星河南沙山海别墅项目定位及物业发展建议(114页）.ppt
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广州星河南沙山海别墅项目定位及物业发展建议(114页）.ppt
1、二级市场策划品控中心 Centaline Consultants 星河南沙项目定位及物业发展建议星河南沙项目定位及物业发展建议 PART1 项目定位项目定位 PART2 物业发展建议物业发展建议 2：客户定位：客户定位 1：形象定位：形象定位 2：产品和功能定位：产品和功能定位 1：基础研究：基础研究 3：物业发展建议：物业发展建议 PART1 项目定位项目定位 2：客户定位：客户定位 1：形象定位：形象定位 资源盘点资源盘点 城市资源城市资源 度假资源度假资源 城 市 资 源 产 业 资 源 人 文 资 源 度 假 酒 店 度 假 别 墅 森林 公园 高尔夫 球会 海景 湖景 项目资源盘点项
2、目资源盘点 形象标杆形象标杆 价值标杆价值标杆 项目之于南沙项目之于南沙打造南沙房地产形象和价值的双重标竿打造南沙房地产形象和价值的双重标竿 形象定位目标形象定位目标 引领全新的生活方式和生活品味 能代表南沙、统领产品的定位 成为南沙产品升级换代的分水岭 她是南沙度假、休闲、居住的名片。她是南沙度假、休闲、居住的名片。 在南沙她天赋稀贵，她是稀有、特色、在南沙她天赋稀贵，她是稀有、特色、 财富的象征财富的象征 6 海居标杆海居标杆 项目之于广州项目之于广州打造广州房地产山海别墅典范打造广州房地产山海别墅典范 形象定位目标形象定位目标 顶级的、高尚的、令人流连忘返的居 住休闲的山海别墅 在广州，
3、海是稀缺的。在广州，海是稀缺的。 广州人对海的渴望，如同对高尚、顶广州人对海的渴望，如同对高尚、顶 级生活的追求级生活的追求 品质标杆品质标杆 保持领先、适度超前的产品品质 亮剑广州亮剑广州 项目之于星河项目之于星河成为星河进入广州的代表作和形象展成为星河进入广州的代表作和形象展 形象定位目标形象定位目标 成为星河地产进入广州的产品展览点 未来的南沙是烙着星河的印记和足迹。未来的南沙是烙着星河的印记和足迹。 她不但是城市资源别墅的另一典范，更她不但是城市资源别墅的另一典范，更 是粤派地产商中深圳与广州本地大鳄的是粤派地产商中深圳与广州本地大鳄的 竞技场竞技场 广州广州 项目核心价值项目核心价值 优势资源优势资源 高端、度假高端、度假 森林公园、湖、海、高尔夫森林公园、湖、海、高尔夫 项目定性项目定性 珠江三角洲城市新区缺乏配套珠江三角洲城市新区缺乏配套 依托的森林公园内部高端度假大盘开发依
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