中关村创辉国际大厦整合推广策划案(101页).ppt
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中关村创辉国际大厦整合推广策划案(101页).ppt
1、06中关村创辉国际大厦中关村创辉国际大厦 整合推广策划案整合推广策划案 城市化进程, 是这个时代的最强音，是被历史所赋予的城市发展的主流方向！ 创辉国际大厦， 秉承京西文脉渊源,点睛苏州桥最新坐标,搭建中关村西区商务平台， 推进京西城市化进程，加速京西国际化前进脚步 京西地标建筑，苏州桥行政级商务平台! 品牌是消费者所认知的体验产品经验的总和，是一个产品的灵魂和 凝聚力，是产品获得高溢价的有利保证。 针对中关村创辉国际大厦，我司将站在品牌营销的高度上进行策划 推广，建立创辉地产品牌的良好社会形象，希望将来项目实际运营中 成为吸引看楼的重要因素。 中国房地产市场营销已进入品牌营销时代中国房地产市
2、场营销已进入品牌营销时代 享有卓著口碑的企业品牌和产品品牌是可持续发展的生命力。 我们将实施以产品品牌支撑企业品牌，企业品牌带动产品品 牌的双赢策略。 我们的广度我们的广度 下面我们将结合创辉国际大厦的项目产品特点,以及写字楼市场的普遍规律， 进一步深入分析和挖掘项目自身的品牌核心价值及品牌附加值，更试图在大区 域背景下全面提升的开发商和企业的品牌核心价值。 通过对项目整体形象的包装和附加值的塑造，来全面体现品牌的个性和特色。 通过对区域形态环境的转变，对地区写字楼市场主流消费市场的引导，来引起 社会各界的广泛关注，给目标企业留下深刻印象，从而，达到后期项目顺利的 销售目的。 市场分析市场分析
3、 项目简析项目简析 核心定位核心定位 推广策略推广策略 媒介策略媒介策略 平面展示平面展示 市场分析市场分析 第一部分第一部分 北京写字楼市场分析北京写字楼市场分析 CBD、金融街、中关村、金融街、中关村 亚奥商圈、亚奥商圈、BDA商圈、望京商圈、商圈、望京商圈、 上地商圈、东二环商务区、燕莎上地商圈、东二环商务区、燕莎 非主流商圈以及其他边缘区域非主流商圈以及其他边缘区域 第一梯队：第一梯队： 传统三大商圈三足鼎立；交易量占据北 京绝大部分市场份额； 第二梯队：第二梯队： 有产业的支持而各具特色，并打上了鲜明的 产业烙印，具备向一线商圈冲击的实力。 东二环商务带的传统总部经济，BDA商圈、 望京商圈的国际化产业，上地商圈的高科技 研发产业，亚奥商圈的亚运基础和奥运概念。 第三梯队：第三梯队： 非主流商圈； 其他边缘区域；如顺义茂华工场等； 市场格局市场格局 根据中原的数据统计：随着国家宏
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