1、壹海城项目销售组壹海城项目销售组 2012.11.142012.11.14 壹海城壹海城 1 1号地块商业开盘总结分享号地块商业开盘总结分享 壹海城 ONECITY Page 2 目录 一商业整体销售情况 二开盘背景 三现场执行 四总结分析 壹海城 ONECITY Page 3 截止到11月11日，1号地块商业销售套数143套，占比70%，销售面积12,158.28， 占比56%，实收总额5.35亿元，占比66%。 一、商业整体销售情况 类别 套数（套） 套数比例 销售面积 面积比例 实收总金额(亿元) 金额比例 产权铺套数 220 28,595.50 986,130,991 持有套数 17
2、6,802.60 175,646,988 本次可售产权套数 203 100% 21,792.90 100% 810,484,003 100% 已售套数 143 70% 12,158.28 56% 534,995,655 66% -万科 17 8% 2,074.11 10% 113,379,408 14% - 美格行 62 31% 5,018.12 23% 210,568,310 26% -汇诚行 64 32% 5,066.05 23% 211,047,937 26% 剩余可售套数 60 30% 9,634.62 44% 275,488,348 34% 壹海城 ONECITY Page 4 产品
3、背景 楼层 铺位类型 数量 总面积（） -1F 单铺 69 约5500 1F 复式铺 8 约2200 组合铺 24 约6800 单铺 53 约4500 2F 单铺 10 约1000 3F 单铺 7 约1200 总计 171 约21200 备注：剔除保留铺位以组合后的套数计算 产品分析： 大面积的复式铺/组合铺总数32，数量占比约20%，总面积约9000，占比约42%； 区域认可度较低的-1F单铺总数69，数量占比约40%，总面积5500，占比约25% 二、开盘背景 壹海城 ONECITY Page 5 客户类别 2000万以上大客户 复式铺/组合铺 连铺客户（两个以上） 单铺客户 汇诚行 5 3 13 73 美格行 7 2 10 57 合计 12 5 23 130 升级客户总计237个。其中解筹前再次到现场进行开盘优惠申请（二次升级）客户总计170个，A类客户：类客户：22 批批;B类客户
全部分类
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