深圳新东门通讯市场商铺项目策划方案（26页）.ppt
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深圳新东门通讯市场商铺项目策划方案（26页）.ppt
1、新东门连宇通讯市场新东门连宇通讯市场 策划简案策划简案 项项 目目 的的 尴尴 尬尬 1、当同一区域的供给市场与消费市场趋、当同一区域的供给市场与消费市场趋 于单一化时，与其它同类商铺的推广相于单一化时，与其它同类商铺的推广相 比，另辟专业供给市场的风险最高。比，另辟专业供给市场的风险最高。 2 2、人流量与有效人流量、人流量与有效人流量 3 3、在零售百货业日趋成熟化的同时，市场却、在零售百货业日趋成熟化的同时，市场却 依然处于粗放经营的幼童时代。依然处于粗放经营的幼童时代。 项目的机会点项目的机会点 但只要操作成功，也是价格上升空间但只要操作成功，也是价格上升空间 最大，获利最为丰厚的。最
2、大，获利最为丰厚的。 赢家的游戏规则： 品品 牌牌 和和 创创 新新 在产品同质化明显的深圳在产品同质化明显的深圳，在同类在同类 市场竞争日趋激烈的今天市场竞争日趋激烈的今天，品牌是制胜品牌是制胜 关键关键，创新是赢取最佳商机的法宝创新是赢取最佳商机的法宝。 创创 新新 不仅仅指产品创新不仅仅指产品创新 更重要的是指观念创新更重要的是指观念创新 产品的创新我们具有较大的优势产品的创新我们具有较大的优势 但是但是， 我们应该还需要全新的推广观念来吸引商户我们应该还需要全新的推广观念来吸引商户。 从而从而， 增加产品的附加值增加产品的附加值 提升客户的心理价格提升客户的心理价格 我们需要一个战略上
3、的占位，走可持续发我们需要一个战略上的占位，走可持续发 展的品牌之路。展的品牌之路。 这不仅是项目的唯一出路，也是发展商未这不仅是项目的唯一出路，也是发展商未 来的发展之路。来的发展之路。 占位的特征：占位的特征： 就是创造需求，引导市场。（不是迎合市就是创造需求，引导市场。（不是迎合市 场）场） 大胆而清晰的市场占位，能够有效回避大大胆而清晰的市场占位，能够有效回避大 量的竞争对手，量的竞争对手， 赢得项目在市场中的有利位置。赢得项目在市场中的有利位置。 我们必须这样做，否则没有出路。我们必须这样做，否则没有出路。 在新东门连宇通讯市场在新东门连宇通讯市场 在深圳，许多项目是我们主要竞争对手在深圳，许多项目是我们主要竞争对手 （商业上）（商业上） 又不是我们的主要竞争对手（形象上）又不是我们的主要竞争对手（形象上） 在商业上我们有对手，在商业上我们有对手， 在形象上我们没有对手。在形象上
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