深圳向南瑞峰住宅项目营销策略报告(101页）.ppt
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深圳向南瑞峰住宅项目营销策略报告(101页）.ppt
1、深圳世联地产顾问股份有限公司 2010年5月 营销策略沟通 没有一个冬天不可逾越 向南 瑞峰，进阶作品 谨呈：深圳市厚德实业有限公司 深圳市厚显德投资有限公司 深圳市阳光华艺房地产有限公司 本文内包含的资料属于深圳世联地产顾问股份有限公司的商业 机密，一旦泄漏，可能被商业竞争者利用。因此本文档内容仅限 于对深圳世联地产顾问股份有限公司作投标之用；除此之外，不 得私自发布、使用和复制文档的任何内容。 如果深圳世联地产顾问股份有限公司有幸和贵方签订合同， 对本文档中数据的发布、使用和复制的权利将在以后签订的协议 中明确说明。本限制条款不适用于可以从其它合法渠道得到对文 中包含数据的使用授权的情况。
2、 商业秘密声明 20102010年年 我们在入夏时分迎来了最凌厉的寒冬我们在入夏时分迎来了最凌厉的寒冬 调控对市场的影响将挑战我们传统的营销思维调控对市场的影响将挑战我们传统的营销思维 这一年，我们要抓住最有利的时机这一年，我们要抓住最有利的时机 这一年，我们要做最充足的准备，面对最艰难的局面这一年，我们要做最充足的准备，面对最艰难的局面 写 在前面： 位臵位臵 前海路与兴海大道交汇处前海路与兴海大道交汇处 占地占地 1144111441平方米平方米 建面建面 106826106826平方米平方米 主力户型主力户型 4040- -4848平米平米1 1- -2 2房房 套数套数 839839套
3、商务公寓套商务公寓 开盘时间开盘时间 4 4月月2222日日 开盘销售率开盘销售率 开盘当天销售开盘当天销售376376套，销售率约套，销售率约40%40% 实现均价实现均价 均价均价1500015000元元/ /平方米平方米 ( (简装修简装修500500元元/ /平方米平方米) ) 丽湾国际公寓丽湾国际公寓 4.224.22开盘，实现销售率约开盘，实现销售率约4040 享享 分分 ACTION1:ACTION1: 抓住市场空档，抓住市场空档，果断反应，踩准时机快速获取利益；果断反应，踩准时机快速获取利益； ACTION2:ACTION2: 对客户把控到位，对客户把控到位，精准摸查客户的需求；精准摸查客户的需求； ACTION3:ACTION3: 精确制导，以相对合理的价格入市精确制导，以相对合理的价格入市，实现开盘热销；，实现开盘热销； 侨城馨苑侨城馨苑 5.165.16开盘，实现销售
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