大型房地产开发企业合同及招标分权分类审批作业规则.xls
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大型房地产开发企业合同及招标分权分类审批作业规则.xls
1、第 1 页，共 10 页 合合同同审审批批权权责责作作业业规规则则 序序属属性性合合同同名名称称 总总裁裁/ /执执行行总总 裁裁 总总部部相相关关 管管理理层层 区区域域委委员员会会/ /招招 标标领领导导小小组组地地总总部部门门经经理理会会签签人人员员 1 1、投资合同 投资合作合同审批 2股份转让合同审批 3投资入股合同审批 4公司收购合同审批 5 2、土地合同 土地出（转）让合同执总审批 6拆迁合同审批 7拆迁补偿合同审批 8征地补偿合同审批 9 3、辅助合同 土地勘界合同审批 10土地评估合同审批 11地质勘察合同审批 12测绘合同审批 13建设工程监理合同审批 14建设工程顾问合同
2、审批 15前期工程施工合同审批 16施工用水、用电合同审批 17试桩检测合同审批 18 4、建安工程合 同 总包合同审批 19桩基础工程施工合同50万以上审批 50万以下 审批 20 建筑安装工程施工合同 (含水、电、暖通安装） 50万以上审批 10-50万审 批 10万以下 审批 21 5、设计合同 概念性方案设计合同审批 22方案设计合同审批 23扩初合同审批 24施工图设计合同50万以上审批 50万以下 审批 第 2 页，共 10 页 25 专业设计合同 （不含系统工程、配套工程二次 设计） 20万以上审批 20万以下 审批 26设计和设计监理总包合同执总审批 27 6、二次装修合 同
3、二次装修施工合同 （样板区、园林景观节点以外的 装修工程） 10万以上 审批 10万以下 审批 28 7、系统工程合 同 消防工程施工合同（含二次设计 ） 10万以上 审批 10万以下 审批 29有线电视合同（含二次设计） 10万以上 审批 10万以下 审批 30通讯工程合同（含二次设计） 10万以上 审批 10万以下 审批 31 智能化系统工程施工合同（含二 次设计）(远传、对讲、安防、 信息网络管理系统） 10万以上 审批 10万以下 审批 32 8、基础及配套 设施工程类合 同 小区内市政设施施工合同 （道路、场坪、给排水管网、污 水处理、其他基础设施） 审批 33 自来水配套工程施工合同（含二 次设计） 审批 34 煤气配套工程施工合同（含二次 设计） 审批 35 变配电工程施工合同（含二次设 计） 审批 36 小区外大配套设计施工合同 （给排水、污水处理、供电、煤 气、供暖、道路
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