上海K11购物艺术中心调查研究报告（31页）.ppt
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上海K11购物艺术中心调查研究报告（31页）.ppt
1、上海上海K11K11购物艺术中心调研报告购物艺术中心调研报告 商业部商业部 第四部分第四部分 业态定位业态定位 第一部分第一部分 目标项目的基础信息介绍目标项目的基础信息介绍 第二部分第二部分 外围包装外围包装 第三部分第三部分 楼层布局楼层布局 研究思路 第五部分第五部分 亮点亮点 第六部分第六部分 总结总结 1、区位 香港新世界集团香港新世界集团旗下大陆首个K11购物艺术中心在上海6月份正式营业，位于淮海中路香港新世界大厦，前身为“香港新世界 大厦购物广场”，经过了为期1年多的改建。周围有超过15家甲级写字楼及数十家家甲级写字楼及数十家5星级酒店星级酒店，地下二层直接与轨道交通一号 线黄陂
2、南路站地下通道相连，地理位置得天独厚，是淮海路商圈地标建筑。下图为占据了十字路口四个顶角的太平洋百货、太平洋百货、 Cartier、苹果零售店、苹果零售店，及K11自身全外墙包装的BURBERRY店面。 第一部分：第一部分：K11K11基础信息基础信息 K11 K11 瑞安广场瑞安广场 香港广场香港广场 力宝广场力宝广场 太平洋百货太平洋百货 中环广场中环广场 2、概况 第一部分：第一部分：K11K11基础信息基础信息 开发商：开发商：新世界集团 项目位置：项目位置：淮海中路黄金商务区，西邻马 当路，东靠黄陂南路，北依金陵路 整体面积：整体面积：4万平方米 停车位：停车位：四层（6、7、8、9
3、）停车场，共 计270个 改造资金：改造资金：5亿 商业特色：商业特色：“K11”以艺术、人文、自然为 核心价值，提供了艺术博物馆、环保体验 中心、主题旅游景点和展示人文历史的绝 佳场所；面向公众提供包括免费艺术中心、 新食艺、屋顶花园、大型垂直绿化以及多 元化品牌名店的“创艺”生活。 第二部分：外围第二部分：外围 包装包装 K11临淮海中路沿街安装了形态各异的装饰木马，与正门环形旋转木马相呼应，色彩临淮海中路沿街安装了形态各异的装饰木马，与正门环形旋转木马相呼应，色彩 鲜明、生动有趣，充满艺术气息。每小时开始的十分钟环绕的木马开始旋转，不足之鲜明、生动有趣，充满艺术气息。每小时开始的十分钟环绕的木马开始旋转，不足之 处在于仅限观赏，不包含其它游玩功能。处在于仅限观赏，不包含其它游玩功能。 第二部分：外围第二部分：外围 包装包装 9层高飞瀑将整个户外广场打造出自然的空灵，吸引众多消费者驻足
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